Vendita
Villa singola
VIA DELLA LOBBRA, 6
Vigna di Valle, Bracciano, RM
600mq, 10 vani

Codice di riferimento: 31881024-43 1.195.000€
8 Camere da letto
Classe energetica G
5 Bagni
Proponiamo la vendita di una prestigiosa Villa Panoramica sulla braccianese, con affaccio sul lago di Bracciano ed immersa nel verde, antica dimora della famiglia Odenscalchi, di circa 600 mq interni e 4,5 ettari di terreno, a due passi dalla stazione di Vigna Di Valle.

Questa fantastica oasi è ideale per chi cerca la fuga dal caos di città per godersi in tutta tranquillità la bellezza dei paesaggi mozzafiato che offre, accompagnata da una vista incredibile sul lago di Bracciano.



Al suo interno si compone di più livelli: PIANO D'INGRESSO: salone doppio con camino con attigua cucina con tinello, disimpegno, servizio, ingresso di servizio, ripostiglio e patio esterno porticato che fa da cornice per tutto il perimetro del fabbricato;

PIANO PRIMO: Camera patronale dotata di duplice accesso e di un balcone panoramico vista lago, con anticamera adibita a cabina armadio, un'ulteriore cabina armadio, bagno patronale con vasca idromassaggio;

PIANO SECONDO: tre camere matrimoniali, doppi servizi di cui uno in camera entrambi finestrati dotati di doccia;

PIANO INFERIORE: Zona Living con cucina e zona pranzo, disimpegno, quattro camere e servizio, inoltre dotato di anti-box e box di 60mq.



L'immobile presenta rifiniture e materiali di pregio come: travi a vista in legno per tutta la villa, porte interne in noce, pavimento in cotto toscano, infissi in legno massello doppio vetro, inferriate, porta blindata corazzata ed impianto di videosorveglianza in tutta casa, inoltre è dotato di doppio pozzo artesiano e cisterna, con la possibilità inoltre di installare impianto fotovoltaico e pannelli solari con preventivo già rilasciato in base a sopralluogo e studio già realizzato.

Questa villa inoltre può essere ideale per chi vuole realizzarci un agriturismo, B&B oppure affitta camere.

Insomma per chi cerca qualcosa di Unico, questa splendida villa non può che fare al caso Suo!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 175.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Ruben Paradisi

RE/MAX Ability
3934...
Via Cavriglia, 18, 00139, Roma, RM, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%