Vendita
Villa singola
Via de Gasperi, 6
Carnate superiore, Carnate, MB
270mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34491001-7 390.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Se siete alla ricerca di una soluzione totalmente indipendente con ampio giardino , benvenuti a Carnate .

In strada a fondo chiuso, in contesto prettamente residenziale composto di ville singole, su un appezzamento di terreno di circa 2000 mq si vende villa singola costruita negli anni '70. il vialetto ornato da piante e siepi conduce all'ingresso che si apre su un salone doppio con camino . dal soggiorno si accede alla cucina abitabile , che ha anche un accesso al giardino esterno.

La zona notte è definita da un corridoio che disimpegna quattro camere matrimoniali di dimensioni generose e due bagni completi finestrati.

Dalla cucina si accede al piano interrato che attualmente è adibito a un'unica grande cantina e locale caldaia che hanno la stessa pianta del piano terra, essendo quindi sfruttabile come una taverna e locali di servizio e hobby.

Il box, doppio in larghezza ha un accesso indipendente ma è collegato alla casa tramite un passaggio interno a ridosso del l'ingresso.

Il punto di forza della soluzione è costituito dal terreno su cui è stato edificato l'immobile, di forma regolare, si chiude alla vista dal passaggio conferendo privacy e tranquillità al contesto.

In forza di volumetria residua è possibile anche trasformare totalmente la soluzione ricavando una piccola operazione immobiliare.

La soluzione stessa si presta anche ad essere rivista con una ristrutturazione tale da valorizzare l'immobile rendendolo una soluzione di pregio vista la posizione, la metratura e il giardino che potrebbe essere da cornice a una piscina.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 284.89 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 284.89 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simona Franco

RE/MAX Replanner
3495...
Via Fiume, 13, 20871, Vimercate, MB, Italia
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