Vendita
Villa singola
strada cozzo brogna, 13
Casteldaccia, PA
1000mq, 11 vani

Codice di riferimento: 22841058-2 750.000€
7 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Casteldaccia-Contrada Ciandro- Disponiamo di una splendida villa immersa nel verde della campagna Casteldaccese a meno di 4 km dal centro abitato. La villa disposta su quattro livelli ha una superficie commerciale di circa 1000 mq e un terreno che si estende per oltre un ettaro con doppio ingresso: un ingresso principale sulla strada Cozzo Brogna e l'altro, secondario, sulla discesa Mirio.

La villa grazie alla sua estensione e suddivisione planimetrica si presta ad essere adibita a struttura ricettiva, alloggio per anziani, case di riposo, casa famiglia o similari oltre all'uso alla quale è destinata attualmente.

Gli ambienti al piano terra sono collegati da un illuminato e spazioso atrio-corridoio, a vetri, dal quale si raggiunge un'ampia cucina-sala da pranzo, un salone di circa 80 mq e una dependance costituita da cucina-soggiorno, due w.c. e tre camere da letto. Il portico adiacente prospetta su uno spazio esterno attrezzato con zona relax coperta da un gazebo in ferro e una piscina (6x15m) con annessa zona solarium.

Il piano primo è costituito da un'ampia zona notte con quattro camere da letto e due bagni; lungo il corridoio sono stati ricavati due grandi armadi a muro.

Il primo piano seminterrato è costituito da un unico ambiente di circa 80 mq destinato a locale ricreativo arredato con tavolo da biliardo e divani; tale ambiente è accessibile sia dalla scala interna che da ingresso indipendente su prospetto laterale.

Il secondo piano seminterrato presenta degli ampi locali destinati a rimessa, cantina, vasca idrica, autoclave; detti locali sono accessibili da ingresso esterno e inoltre usufruiscono di un lungo corridoio che li collega alla scala interna della villa.

A completare lo spazio esterno un campo da calcetto soprastante i locali del secondo seminterrato e due locali deposito esterni alla villa. Il terreno è arredato da piante tipiche del clima mediterraneo quali ulivi e agrumi completo di impianto di irrigazione a goccia.

Si accetta permuta con appartamenti ubicati a Palermo. Il prezzo è trattabile.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 112.78 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
Vedi pagina agente