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Vendita
Villa singola
VIA T. CAMPANELLA, 8
Castellanza, VA
278mq, 7 vani

Codice di riferimento: 20451141-26 450.000€
2 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
Giardino
CASTELLANZA (VA) - Via T. Campanella, proponiamo SPENDIDA VILLA INDIPENDENTE CON GIARDINO.

La villa ha la caratteristica di avere la zona giorno e la zona notte disposte su un unico livello al piano rialzato per complessivi mq circa 143 , suddivise tra loro da una scala ampia di pochi scalini che movimentano in modo architettonico lo spazio.

La zona notte è costituita da due ampie camere da letto entrambe con luminoso affaccio sul balcone di mq circa 12, ed un bellissimo bagno padronale recentissimamente ristrutturato, anch'esso con accesso ad un balcone con vista al giardino retrostante la casa.

Dal salone si accede dalla parte opposta alla zona notte, alla cucina abitabile di circa 19 Mq con accesso al patio antistante la casa, e al bagno di servizio finestrato con antibagno.

Dalla zona giorno si accede tramite ampia scala di collegamento con pochi gradini alla zona al piano terra, alla quale si può accedere anche

dall'ingresso indipendente posto sul retro, dove troviamo uno spazio complessivo di Mq circa 165 così suddiviso:

luminoso locale studio grazie all'ampia porta finestra, bagno completamente ristrutturato, locale lavanderia/ caldaia, locale cantina vini, e grande taverna di mq 72 con bellissimo camino. Dalla taverna si accede ad una comoda e funzionale cucina e ad un ulteriore locale deposito.

La Villa si trova in ottime condizioni, con pregiati infissi scorrevoli a persiana, bagni completamente ristrutturati anche nella parte idraulica, e con spazi ottimamenti suddivisi grazie ai due livelli fuori terra.

Completa la comodità della soluzione un bellissimo giardino che circonda la casa e che nella parte retrostante vede spazio piastrellato con gazebo in ferro per momenti conviviali all'area aperta e sul lato posto auto coperto da un pregiata tettoia in legno.

La villa è sita in posizione comoda per la presenza nelle immediate vicinanze di scuole, centro sportivo, supermercati e centri commerciali, nonché stazione ferroviaria eautostrata,pur essendo sita in via assolutamente tranquilla e riservata.

Prestazione Energetica : Classe G - EP gl,nren 582,05 k/Wh/m2 anno

RIF.: LR



CASTELLANZA (VA) - Via T. Campanella, we offer SPENDIDA INDEPENDENT VILLA WITH GARDEN.

The villa has the characteristic of having the living area and the sleeping area arranged on one level on the mezzanine floor for a total of approximately 143 square meters, divided between them by a wide staircase of a few steps that architecturally move the space.

The sleeping area consists of two large bedrooms both with bright views of the balcony of about 12 square meters, and a beautiful recently renovated master bathroom, also with access to a balcony overlooking the garden behind the house.

The hall is accessed from the opposite side to the sleeping area, to the kitchen of about 18 square meters with access to the patio in front of the house, and to the bathroom with window dressing.

From the living area it is accessed via a large connecting staircase with a few steps to the area on the ground floor, which can also be accessed from the independent entrance at the back, where we find a total space of approximately 165 square meters divided as follows:

bright study room thanks to the large French window, completely renovated bathroom, laundry / boiler room, wine cellar, and a large 72 sqm tavern with a beautiful fireplace. The tavern leads to a comfortable and functional kitchen and to an additional storage room.

The Villa is in excellent condition, with fine sliding louvered windows, bathrooms completely renovated also in the hydraulic part, and with optimizing spaces divided thanks to the two levels above ground.

Complete the comfort of the solution a beautiful garden that surrounds the house and that in the rear part sees tiled space with an iron gazebo for convivial moments in the open area and on the side parking space covered by a precious wooden roof.

The villa is located in a convenient position due to the presence in the immediate vicinity of schools, sports center, supermarkets and shopping centers, as well as a railway station.

despite being absolutely quiet and reserved.

Energy Performance: Class G - EP gl, nren 582.05 k / Wh / m2 year

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Sergio Di Tommasi

RE/MAX Loserimm
02-9...
Via Meda, 53, 20017, Rho, MI, Italia
Vedi pagina agente