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Vendita
Villa singola
Strada Valle Garavaglia, 8
Castiglione Torinese, TO
300mq, 8 vani

Codice di riferimento: 23111106-62 530.000€
4 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Splendida villa singola con piscina, inserita in una delle più rinomate zone di Castiglione Torinese in un contesto di sole ville indipendenti e di recente costruzione.



Costruita nel 1998, ma da allora è sempre soggetta a continue ristrutturazioni, per mantenere un perfetto stato di manutenzione e di estetica al passo coi tempi.

Al pian terreno si entra in un accogliente e spazioso soggiorno in parquet, diviso tra zona pranzo e zona relax alla presenza di un moderno e caldo camino. La luminosa vetrata e la porta finestra comunicano con l'ampio Dehor in legno, coperto da tende elettriche nuove.

Sono inoltre presenti una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e due bagni, uno con una vasca idromassaggio e piastrellato con un mosaico e l'altro con doccia e pavimento in legno Teak.

La scala in muratura con illuminazione notturna, conduce al piano mansardato abitabile e presenta soffitti alti, pavimento in legno di ciliegio, dove ci sono due ampie camere da letto, un salotto e un bellissimo bagno con doccia.

Al piano interrato una bella tavernetta in stile rustico, attrezzata con una cucina in muratura, con un camino e un forno dove sfoderare l'arte culinaria e condividere con gli amici bei momenti di festa. Inoltre, sono presenti una lavanderia, una cantina e un box auto per quattro macchine, con basculante motorizzato in legno.

Il piano interrato è stato realizzato con vespaio e intercapedine in modo da mantenere la villa isolata e asciutta.

In un bel giardino curato, piantumato e recintato, è stata posata una meravigliosa piscina interrata a sfioro di 13 x 7 m, con una profondità da 1,70 a 2,60 m.



Ideale per famiglie, rimane a meno di dieci minuti dal raccordo stradale per raggiungere Torino e Chivasso, dai negozi, dalle scuole e dal centro.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 137.87 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ugo Palmisano

RE/MAX Ambition
0112...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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