Vendita
Villa singola
via Petroni, 42
Semicentro, Chieti, CH
457mq, 6 vani

Codice di riferimento: 31541004-146 359.000€
5 Camere da letto
Classe energetica D
4 Bagni
Giardino
"Ciò che rende bello il deserto, disse il piccolo principe, è che da qualche parte nasconde un pozzo."

-Antoine de Saint-Exupéry-



IL POZZO di questa splendida villa ti aspetta con la tua monetina, pronto a realizzare i tuoi desideri,

e magari il tuo desiderio è proprio vivere lì, in una felice isola di pace!



Questa è una villa singola in ottimo stato d'uso, su 3 livelli, tutti completamente autonomi, per una o due famiglie, circondata da un meraviglioso giardino arredato.

L'abitazione è molto elegante, con portico di ingresso di 70 mq soleggiato e panoramico, salone di rappresentanza, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, per un totale di 170 mq.

Al piano sottotetto di 130 mq un soggiorno enorme con camino, due vani ad uso camera e cucina, e bagno, oltre terrazzino.

Al piano terra con ingresso autonomo c'è una taverna rustica e molto accogliente di 95 mq, con soggiorno con camino, cucina a vista, camera matrimoniale, lavanderia e bagno.

Allo stesso livello c'è un locale uso rimessa per le automobili di 105 mq.

Esternamente è un vero paradiso, il giardino è sempre curato, verdeggiante, con ulivi e alberi da frutta, un secondo portico per mangiare all'aperto con la tua famiglia, per rilassarsi ascoltando la natura, per guardare i bimbi mentre giocano in giardino. il terreno tutto intorno è di 2600 mq circa e confina con altre ville che regalano al quartiere un carattere signorile e residenziale.

Non si può descrivere la bellezza di questa casa, devi sentirla e vederla dal vivo, quindi chiamami per un appuntamento!



Altre informazioni che definiscono bene la cura che hanno i proprietari verso la villa e il suo parco:

sistema di irrigazione per tutto il giardino,

pozzo artesiano dotato di pompa sommersa,

predisposizione per l'allaccio di pannelli solari,

due impianti di allarme autonomi,

tetto con isolamento termico/acustico con pannelli di lana di roccia compressa da 10 cm,

parquet in aframosia,

cotto Impruneta,

caminetti Palazzetti,

classe energetica "D",

armadi a muro in tutti piani più cabina armadio,

certificazione antisismica.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 116.79 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alessandra Zappacosta

RE/MAX Plus
333....
Viale Benedetto Croce, 147, 66100, Chieti, CH, Italia
Vedi pagina agente