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Vendita
Villa singola
VIA ALESSANDRO MANZONI, 72
Esine, BS
789mq, 24 vani

Codice di riferimento: 36861071-102 Richiedere quotazione
8 Camere da letto
Classe energetica E
8 Bagni
VILLA SINGOLA CON PISCINA COPERTA, E GIARDINO (1.828 mq), A 400 metri DALL'OSPEDALE DI ESINE.





L'immobile, reso completamente riservato da una cinta di circa 2 metri, è distribuito su tre piani fuori terra,

oltre a giardino, interrato con cantina e PISCINA INTERNA RISCALDATA.



Al PIANO TERRA circa 180mq oltre a giardino, viale di accesso al garage, per 4 autovetture,

palestra, un bilocale con ingresso indipendente.

Al PIANO PRIMO circa 180mq, soggiorno di 45 mq, cucina abitabile di 16mq, con camino, 3 camere,

2 bagni, balcone fronte strada e altro balcone sul giardino.

Al PIANO ATTICO mansardato di circa 180 mq, grande camera matrimoniale di 45 mq, bagno di 16 mq con doccia e vasca idromassaggio,

doppio lavabo; altre 2 camere ed altri due bagni dedicati.

Al PIANO INTERRATO, di circa 400 mq con una zona piscina di 250mq a cui poter accedere dall'interno e con ingresso indipendente,

LOCALE PISCINA di 255 mq, grande taverna con camino di 79 mq, cantina per vini, ripostiglio, locale caldaia e locale accessorio alla piscina.



Esine, città importante della Valcamonica, sulla strada per Ponte di Legno, il Passo del Tonale,

a pochi chilometri da Breno, è sede di un'importante Presidio Ospedaliero.



L'immobile si presta agevolmente ad essere trasformato in CENTRO MEDICO PER FISIOTERAPIA, con pochi accorgimenti,

da cui trarre 8 camere ognuna con il proprio bagno, palestra e piscina per terapie mediche.





SI COLLABORA CON TUTTE LE AGENZIE

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 318.21 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Roberto Migliorati

RE/MAX Benacus
+393...
Via Risorgimento, 5, 37019, Peschiera del Garda, VR, Italia
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