Vendita
Villa singola
Contrada Villanesi, 65
Espansione Nord, Francavilla al Mare, CH
250mq, 10 vani

Codice di riferimento: 34551005-66 490.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
VISTA mozzafiato sul MARE.

In zona panoramica di C/da Villanesi si propone in vendita Villa singola di circa mq 250, ristrutturata completamente, disposta su tre livelli e con due ingressi separati, all'interno di un lotto di circa mq 1000 c.a. e completa di Portici, Giardino e corte esclusiva Terrazzata a piani sfalsati da cui è possibile ammirare un panorama mozzafiato sulla costa di una delle più belle vedute del paese; l'immensa visuale infatti permette di ammirare gran parte della costa marina da Ortona a Pescara.



La casa è così distribuita;

_ Piano Terra; Soggiorno/Taverna con caminetto e Angolo Cottura, 2 Camere Matrimoniali, 2 Bagni.

_ Piano rialzato; zona living con ampio Salone molto luminoso di circa mq 50 + Sala da pranzo con Angolo Cottura, Bagno, vano scale/disimpegno e Balcone perimetrale con splendida vista mare panoramica.

_ Piano Primo; 2 Camere Matrimoniali, Bagno, ampio Ripostiglio, Corridoio/Disimpegno, Balcone.



Tutti i piani sono interamente rivestiti in pregiato parquet, ottime finiture, aria condizionata, ecc…



L'immobile è costruito a terrazzo a piani sfalsati.

La Villa è divisibile in due unità abitative indipendenti e distinte in quanto dispone di due ingressi separati (al piano Terra e P. rialzato). Il primo piano infatti può essere raggiunto sia da scala interna posto in prossimità del salone sia da scala esterna.

Ingresso principale con passo pedonale e carrabile pavimentata in porfido al quale si accede ad un porticato adibito a posto auto coperto.



Chiudete gli occhi immaginate adesso un mondo fatto di quiete, di privacy, di bambini schiamazzanti che corrono liberamente in giardino, di cene al fresco in estate dove da un bel terrazzo è possibile ammirare una delle più belle viste della costa e al calore del caminetto in inverno che fa da cornice e ne dona un atmosfera emozionante, di grandi spazi vivibili illuminati e baciati dal sole per mezzo delle grandi vetrate, di comoda posizione vicino a tutti i principali servizi.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Stefano Tenaglia

RE/MAX Lilium
335-...
Viale Nettuno, 121, 66023, Francavilla al Mare, CH, Italia
Vedi pagina agente