Vendita
Villa singola
via Marconi, 45
Fregona, TV
330mq, 10 vani

Codice di riferimento: 34621006-146 124.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
2 Bagni
FREGONA (via Marconi)



In posizione assolata e panoramica, a due passi dal centro abitato, vendiamo grande villa con giardino. L'immobile dalle ampie metrature è posta in zona rialzata e gode di un panorama che talvolta arriva fino alla laguna di Venezia.



Posta all'inizio della strada che conduce all'altipiano del Cansiglio, la Villa si affaccia sulla strada ed è in pieno sole. La grande metratura e lo sviluppo su due livelli rende l'immobile di sicuro interesse per famiglie alla ricerca di spazio e indipendenza.



L'entrata dell'immobile è posto al pian terreno con un ampio ingresso e un locale adiacente uso stireria. Una bella scala in stile retrò porta al piano superiore dove troviamo dapprima la zona giorno composta da una grande cucina abitabile con accesso alla terrazza panoramica che si sviluppa sui due lati dell'abitazione. Una sala da pranzo e uno splendido soggiorno dalle dimensioni generose, corredato di caminetto e accesso alla terrazza. Si prosegue con un disimpegno e si entra nella zona notte composta da ben tre camere, quella matrimoniale servita da bagno padronale corredata di doccia e un 'altro bagno con vasca.



La terrazza esterna con un sviluppo di oltre 30 mq permette di pranzare fuori e godersi dei meravigliosi tramonti.



Dal disimpegno della zona notte tramite scala si accede al piano terra dove tovano posto un ripostiglio, una cantina, un altro grande locale da adibire a discrezione e un garage doppio con zona caldaia. A lato del garage è presente anche una entrata secondaria all'abitazione.



Completano l'immobile un'area scoperta di proprietà che si sviluppa intorno alla casa e una porzione di giardino uso orto posto dietro l'abitazione.



L'impianto di riscaldamento presente è a gasolio e il tetto è stato rifatto e coibentato adeguatamente due anni fa.



L'immobile necessita di interventi di ammodernamento e di riqualificazione energetica.



Certificazione energetica richiesta e in fase di definizione.



Richiesti 124.000 euro



Riferimento : 34621006-146



"VISITE ALL'IMMOBILE"

In accordo con la proprietà dell'immobile, le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con l'agente incaricato.



"CONSULENZA MUTUO"

Nelle nostre filiali offriamo la consulenza di un esperto mediatore creditizio, che vi fornirà gratuitamente e senza impegno, tutte le informazioni relative al vostro nuovo mutuo su misura.



"GESTIONE"

Tutti gli immobili da noi gestiti ci sono stati affidati da i proprietari attraverso un mandato di vendita in ESCLUSIVA e pertanto vengono proposti in vendita dopo un attenta stima di mercato e con tutta la documentazione completa.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Michele Sacchet

RE/MAX Casamia
335-...
Via Ippolito Caffi, 73, 32100, Belluno, BL, Italia
Vedi pagina agente