Vendita
Villa singola
Giarre, CT
650mq, 15 vani

Codice di riferimento: 32041048-123 1.100.000€
4 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Re/Max propone in vendita, a soli 6 minuti dal casello autostradale di Giarre, una lussuosa dimora padronale del 1700 interamente ristrutturata e circondata da 12000 mq circa di terreno.

La posizione a monte della Villa, permette di godere di un panorama mozzafiato vista Etna e vista costa Ionica, lungo il viale di accesso alla Villa abbiamo un giardino all'inglese di circa 1000 mq, i restanti 11.000 mq di terreno sono occupati da circa 60 alberi di ulivi, circa 500 alberi di arance e circa 600 alberi di limoni.

Tale distesa di terreno accoglie al suo interno l'abitazione padronale di circa 200 mq, una dependance di 130 mq, un palmento di 330 mq, una piscina di 100 mq con una profondità di 3 metri ed ulteriori spazi coperti da tettoie destinati anche a parcheggio.

L'abitazione essendo molto articolata permette di essere abitata da tre nuclei familiari, ognuno dei quali riesce a garantirsi la propria privacy.

La casa padronale è costituita da salone/soggiorno, 3 camere da letto, ampio servizio con vasca, cucina abitabile con camino e tetto in legno a vista, lavanderia e ripostiglio; la dependance è composta da ampia cucina, una camera da letto, doppio servizio, salone/soggiorno e ampio studio; infine la zona destinata a palmento è costituita da ampi vani catastati C2 tra loro ben distinti e da servizio.

Lungo il perimetro della proprietà ed anche al suo interno abbiamo un impianto di videosorveglianza composto da 16 telecamere, l'impianto di riscaldamento dotato di piastre è alimentato da caldaia con impianto gpl, è presente un impianto di condizionamento centralizzato, abbiamo le inferriate su tutti gli infissi che sono dotati di vetri antisfondamento, sono presenti due cisterne posizionate una nella terrazza posta ad est ed una nella terrazza posta ad ovest, è interessante essere a conoscenza del fatto che la ristrutturazione conclusasi nel 2006 ha interessato anche il rifacimento dei tetti i cui sono stati previsti cordolo in cemento armato ed rete elettrosaldata. Nella zona piscina attiguo al vano tecnico abbiamo spogliatoio e bagno con doccia. Tanti sono gli elementi che impreziosiscono la villa ed esprimono chiaramente il desiderio e la volontà dei proprietari di mantenere costante nel tempo la manutenzione della stessa.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Vasta

RE/MAX Arteka
0959...
Viale Cristoforo Colombo, 41, 95010, Acireale, CT, Italia
Vedi pagina agente