Villa singola Grezzana, VR Vendita
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Vendita
Villa singola
Grezzana, VR
447500mq, 50 vani

Codice di riferimento: 33421013-149 11.000.000€
30 Camere da letto
Classe energetica G
25 Bagni

Vi proponiamo in vendita questo Complesso esclusivo, edificio nobiliare sito in Loc. Azzago nella provincia di Verona, l'edificio è articolato in diversi complessi :



1. Edificio in linea (corpo centrale) costituito da un insieme di immobili, la Cappella, la Villa (porzione centrale), oltre agli annessi rustici contigui a Ovest;



2. Edificio prospiciente, ex casa Gastaldi, denominato Fabbricato B, localizzato a Sud-Est dell'edificio principale;



3. Edificio localizzato a Sud-Ovest del fabbricato principale con andamento a Nord-Sud, denominato fabbricato A costituito da originarie abitazioni rurali;



4. Edificio isolato, anch'esso destinato ad ospitare abitazioni rurali e annessi rustici, posto sul crinale nord della proprietà denominato Cà Nova oltre a altre costruzioni originariamente ubicate in prossimità dell'accesso carraio della proprietà "LA PAVERANA"



La proprietà è posizionata in collina, in una porzione relativamente pianeggiante, affacciata verso la pianura Veronese.



Esiste poi un muro di cinta perimetrale che racchiude l'area della corte interna del parco.



Uno spiazzo a "belvedere" consente una impareggiabile veduta sulla pianura verso sud, caratterizzata dal cono ottico delimitato lateralmente dai crinali delle propaggini collinari della Lessinia.



Il parco era originariamente caratterizzato da una propria configurazione botanica con specie ed essenze selezionate e di pregio.



E' stato realizzato un corretto risanamento botanico, con l'ausilio del competente Corpo Forestale dello Stato, restituendo l'originario disegno ed assetto del parco, con ripristino del funzionamento del laghetto terminale grazie all'ausilio delle due sorgenti naturali presenti all'interno della proprietà.



Esiste una studio di fattibilità del vigneto per circa 108.600 mq.



Inoltre nella proprietà è presente un oliveto, un impianto da specie tartufigene, oltre a prati, bosco, piante, per un totale di 44,560 ha.



Il prezzo è spolverabile!

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
G

Consumo Energetico per Riscaldamento: 167 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Monica Teodorani

RE/MAX Home for Life
+39-...
Via Garibaldi, 10A, 16124, Genova, GE, Italia
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