Vendita
Villa singola
bodelacchi
Bodelacchi, Lu e Cuccaro Monferrato, AL
440mq, 6 vani

Codice di riferimento: 23111106-67 520.000€ (7.88%)
479.000€
3 Camere da letto
Classe energetica C
3 Bagni
IMMOBILE ADERENTE ALLA CAMPAGNA LAST MINUTE CASA

PREZZO SCONTATO VALIDO SOLO DAL 27/06/2020 al 18/07/2020





Splendido cascinale mono/bifamiliare immerso nelle splendide colline del Monferrato, residenza storica facente parte dei poderi della contessa Garavella, ristrutturato tra il 2010 e il 2019. E' possibile realizzare una piscina nella parte anteriore del giardino.

La villa ha due ingressi ed è disposta su due livelli di 215 mq e si apre al piano terra su un enorme salone di 60 mq con soffitti alti a volta con mattoni rossi a vista, quattro grandi finestre specchiate dall'esterno attraverso le quali ammirare il magnifico panorama Monferrino; inoltre è presente un pregiato camino a legna austriaco che canalizza l'aria su tutto il piano. Completano il piano un'ampia sala da pranzo, una cucina abitabile, un bagno, una dispensa, una cantina, un box doppio e un portico coperto.

Al piano superiore, 4 camere, 2 bagni, uno dei quali con vasca e doccia idromassaggio, una cabina armadio e due terrazzi dove godere lo spettacolo della natura. Nella parte posteriore ampio cortile con un comodo patio dove fare tavolate e organizzare feste e grigliate con amici.

Serramenti in alluminio a taglio termico, doppio vetro antisfondamento, doppio impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a gas e con caldaia a pellets.

Impianto elettrico domotico wifi e remoto che gestisce in tutta la casa, luci, persiane motorizzate, impianto audio con filodiffusione, climatizzazione e ricambio d'aria canalizzato a controllo separato con touch display per ogni stanza, impianto audio con filodiffusione, lampade esterne.

Giardino con impianto di irrigazione automatica, videocitofono con impianto di videosorveglianza in alta definizione con 11 telecamere e impianto antintrusione volumetrico e perimetrale.

Possibilità di bifamigliare con attacchi cucina già presenti al piano superiore
  • dal 27/06/2020 - al 18/07/2020

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 87.56 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Ugo Palmisano

RE/MAX Ambition
0112...
Corso Francia 145/A, 10093, Collegno, TO, Italia
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