Vendita
Villa singola
Via Fratelli Rosselli, 7
Maggiora, NO
459mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32931023-109 1.050.000€
6 Camere da letto
Classe energetica E
6 Bagni
Bellissima villa su unico livello, con piscina.



La villa di nuova costruzione, fine lavori del 2020 è stata costruita secondo i più moderni concetti di costruzione.

Ha molti spazi ben organizzati, ogni ambiante un proprio bagno, tutti finestrati. Tutte le camere, di ampie dimensioni, hanno cabina armadio propria.

La casa ha rivestimento in pietra, pavimento in marmo e il salone molto grande con vista sulla piscina ha un camino ancora non attivo.

Tutte le vetrate sono munite di zanzariere e nella zona notte ci sono tende oscuranti motorizzate.

Di fronte alla piscina, vi è un ampio dehor con cucina ammobiliata, bagno e spogliatoio.



Box auto multiplo di circa 100 mq.

La casa è dotata di impianto d'allarme con antifurto e predisposizione telecamere.

Bellissimo giardino con Impianto d'irrigazione automatico.

In aggiunta vi è un appartamento esterno con bagno e due camere da letto, per eventuale custode.

Nel seminterrato locale tecnico per impianti, tutti a norma e indipendenti, suddivisi per funzionalità, esterni, interni, villa principale appartamento/dependance.



Il riscaldamento è sia a pavimento che con radiatori.



Maggiora è un comune situato tra il lago Maggiore e il lago D'Orta, ad un'altezza di circa 400 slm, ben servito, da autostrada e vie di comunicazione.

La sua posizione strategica, tranquilla ma vicina a tutte le comodità, a pochi chilometri dai laghi ma fuori dal caos.

Inoltre grazie alla sua posizione leggermente collinare il clima è mite, e asciutto

La casa è una soluzione sia come prima che come seconda casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Daniela Cofanelli

RE/MAX Unit
+393...
Via Matteotti, 7, 13900, Biella, BI, Italia
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