Vendita
Villa singola
Manerba del Garda, BS
400mq, 10 vani

Codice di riferimento: 33091001-130 690.000€
5 Camere da letto
Classe energetica NA - Non Applicabile
5 Bagni
Rif: MT-001-130

Ribassata da 780.000 a 690.000 euro.

Manerba del Garda importante villa singola da ultimare al rustico avanzato con circa 200.000 euro si finisce!!!.

Villa singola dal design moderno edificata su lotto di 1600 mq. Sorge in una zona centrale comoda a negozi e servizi, non lontana dalle vie che portano alla Rocca di Manerba ed al pittoresco porto di Dusano .

Si sviluppa su due livelli di ampia metratura, con grandi terrazzi, portici, plateatico e solarium, più grande interrato, sono oltre 220 mq dove si può creare una gradevole zona living, una palestra, un locale relax con idromassaggio, due bagni, 3 stanze da adibire secondo necessità, locale caldaia con lavanderia. Completa la zona interrato un grande garage per quattro auto.

L'abitazione è parzialmente da tramezzare, quindi l'acquirente può suddividerla secondo le proprie esigenze e gusto.

La metratura, fra piano terra e primo, è di circa 280 mq, si possono realizzare, la villa è già predisposta, due abitazioni indipendenti oppure un'unica lussuoso abitazione, ricavando, al piano terra il salone. la cucina abitabile, una dispensa, il bagno, una grande camera ed al primo piano 5 camere con 3 bagni.

Caldane pronte per la pavimentazione, con riscaldamento è già posato, impianto di aspirazione in tutta la casa, lo scarico degli indumenti direttamente alla lavanderia, terrazzi già ringhierati, struttura della piscina già realizzata. La villa è esente da cerificazione energetica in quanto non ultimata ed in assenza di riscaldamento e caldaia, viene venduta alla stato attuale, con stimati lavori di ultimazione per circa 200.000€.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
NA - Non Applicabile

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Massimo Travagliati

RE/MAX Edilfin
347-...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente