Vendita
Villa singola
Via Cavallina, 1
Solarolo, Manerba del Garda, BS
250mq, 4 vani

Codice di riferimento: 33091019-61 650.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Giardino
Rif: LT-019-61

Manerba del Garda: Villa singola di ottima metratura a due passi dal lago.



La villa è inserita in parco ben piantumato di circa 2.600 mq. con ampia piscina e solarium accogliente.

Il viale di entrata esprime la bellezza del verde che circonda l'abitazione e fa notare la struttura della villa ampia, luminosa e comoda.

La villa è posta su unico piano abitativo con salone e cucina a vista, zona notte con 2 camere ampie matrimoniali, bagno privato e locale disbrigo.

Al piano seminterrato la taverna, una zona per gli ospiti (camera con bagno), la lavanderia e un'autorimessa di ben 70 mq.

La villa dispone di impianto di riscaldamento a pavimento, pannelli solari e pozzo privato per irrigazione dell'ampio parco.

Adatta sia come abitazione principale che come casa ESTIVA sul "LAGO DI GARDA"..è situata in zona di forte interesse per la comodità di raggiungere la spiaggia, il centro del paese pur rimanendo in totale riservatezza e tranquillità



Questa soluzione abitativa, introvabile nella zona, dispone di ampliamento (previsto dal PGT) di altri 200 mq. circa sia da poter usufruire in altezza per poter godere della meravigliosa vista lago sia per la realizzazione di un'altra unità abitativa. Da vedere assolutamente.....

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Lucia Trombetta

RE/MAX Edilfin
3666...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente