Vendita
Villa singola
Manfredonia, FG
365mq, 14 vani

Codice di riferimento: 33191001-723 735.000€
5 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
3 Bagni
VENDESI VILLA SINGOLA SU TRE LIVELLI - PIAN1 S1-T-1 NUOVA COSTRUZIONE CA12 -



VENDESI VILLA SINGOLA a Manfredonia (COMPARTO CA 12) in un nuovo contesto urbano in espansione ben collegato alle attività di prima necessita ed alle vie di comunicazione più importanti della città. In prossimità di viale dell'Artigianato sulla strada d'accesso al VILLAGGIO ARTIGIANI nel COMPARTO CA 12 disponiamo di una stupenda villa singola in costruzione composta da tre livelli in un UNICA SOLUZIONE o divisibile in 3 UNITA' indipendenti. Il lotto su cui sorgerà il manufatto è un lotto angolare con ampi spazi ed ampie distanze dai fabbricati adiacenti. E' prevista una comoda rampa carrabile per l'accesso ai box ed al piano seminterrato.



APPARTAMENTO 1 - EURO 340.000,00. La prima si articola su due livelli; di complessivi 153,00 mq. .Un grazioso ed interessante appartamento al PIANO TERRA composta da vialetto con ingresso indipendente, soggiorno con parete cucina, disimpegno,, bagno, ripostiglio, N. 2 camere da letto. Segue collegata al piano terra da una comodissima scala interna un'ampia tavernetta e BOX (29,00 mq) al PIANO SEMINTERRATO con accesso diretto anche dall'esterno dalla strada pubblica. Completa la proprietà un ampia area esterna esclusiva in parte pavimentata ed in parte con giardino (157,00 mq)..



APPARTAMENTO 2 - Euro 290.000,00 . La seconda si articola in due livelli: un luminosissimo appartamento al PIANO PRIMO (82,00 mq) accessibile dall'esterno attraverso un vialetto indipendente su strada pubblica e successiva scale esterna. L'appartamento è composto da soggiorno con parete cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e N. 2 camere da letto. .Completano la proprietà ampia veranda, ampio balcone angolare ed ampia TERRAZZA ESCLUSIVA (157,00 mq), quest'ultima collegata al piano primo con una comoda scalinata esterna. ed un ampio BOX (35,00 mq) al PIANO SEMINTERRATO.



APPARTAMENTO 3 - Euro 105.000,00 . La terza è un mono-appartamento al PIANO TERRA (40,00 mq) ad uso ufficio completa di bagno ed antistante GIARDINO ESCLUSIVO (56,00 mq) accessibile da vialetto con ingresso indipendente dalla strada pubblica, Completa la proprietà un un ampio BOX (29,00 mq) al PIANO SEMINTERRATO.



L'intero fabbricato sarà realizzato secondo i principi della SOSTENIBILITA' AMBIENTALE e del RISPARMIO ENERGETICO con facciate ventilate , con sistema a cappotto e rivestimento finale a secco su apposita intelaiatura a scomparsa,, impianti di riscaldamento a pavimento con pompa di calore ed impianto fotovoltaico , Gli interni saranno realizzati con pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato in grandi formati ed infissi e serramenti a taglio termico in legno -alluminio.



La soluzione proposta, essendo in costruzione, permette con poche modifiche sia la VENDITA in UNICA SOLUZIONE e sia la VENDITA in TRE distinte unità immobiliari semi-indipendenti ciascuna con accesso indipendente, area esclusiva e box al piano interrato.. Molti ALTRI DETTAGLI in agenzia.

INFINE è possibile, previo appuntamento, direttamente nella nostra agenzia, incontrare Consulenti dedicati, sia per una consulenza reddituale per accedere ad una richiesta di mutuo e/o finanziamento personalizzata, sia una consulenza tecnica e/o di divisione-arredamento degli immobili prescelti. LA CONSULENZA E' GRATUITA.



(PT)

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Giuseppe Milonia

RE/MAX Navigare
338-...
Viale dell?Arcangelo, 6, 71043, Manfredonia, FG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%