Vendita
Villa singola
Via Giacomo Leopardi
Mascalucia, CT
210mq, 5 vani

Codice di riferimento: 30721042-260 295.000€
2 Camere da letto
Classe energetica A+
3 Bagni
Giardino
A MASCALUCIA, PRECISAMENTE IN VIA GIACOMO LEOPARDI, ZONA RESIDENZIALE CON UNA PREVALENZA DI VILLE SINGOLE, NASCERANNO 2 CORPI DI VILLA UNIFAMILIARE DISPOSTE SU 3 LIVELLI E 2 ELEVAZIONI FUORI TERRA, CON ANNESSO GIARDINO DI 600 MQ C.A.



LE 2 UNITA IMMOBILIARI, ATTUALMENTE IN COSTRUZIONE, LIBERE SU TUTTI E 4 I LATI, SARANNO COMPOSTE DA UN INGRESSO SU AMPIO SALONE LIVING DI 60 MQ, CHE DISIMPEGNERA UNA CUCINA ABITABILE ED UN SERVIZIO DI RAPPRESENTANZA.



UNA SCALA INTERNA CI PORTERA AL PIANO SUPERIORE DOVE AVREMO LA ZONA NOTTE COMPOSTA DALLA CAMERA MATRIMONIALE DI 20 MQ C.A., DA UNA SECONDA CAMERA DA LETTO ED UN SERVIZIO. ENTRAMBE LE CAMERE SARANNO SERVITE DA UN BALCONE DI C.A. 7 MQ.



INFINE, AL PIANO CANTINATO, UN' AMPIA ZONA LIVING ED UN SERVIZIO LAVANDERIA.



LA SUPERFICIE INTERNA CALPESTABILE DELLE UNITA IMMOBILIARI SARA INTORNO AI 200 MQ.



LE VILLE VERRANNO COSTRUITE CON EFFICIENZA ENERGETICA CLASSE A+.



LA PROPRIETA VERRA COMPLETATA DA UN GIARDINO DI C.A. 500 MQ ED UN'ENTRATA CARRABILE AD USO ESCLUSIVO, OLTRE AD UN ENTRATA PEDONALE, ANCH'ESSA AD USO ESCLUSIVO.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
A+

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Caltabiano

RE/MAX Platinum
3409...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
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