Vendita
Villa singola
Via Roma, 166
Modica Alta, Modica, RG
530mq, 16 vani

Codice di riferimento: 32751018-70 850.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
Incastonata nel più bel panorama di Modica, in un contesto paesaggistico suggestivo che consente di godere di un panorama davvero unico, Re/Max Prima Classe propone la vendita di una splendida ed esclusiva Villa di assoluto pregio architettonico di circa 530 mq con un elegante e curato giardino di pertinenza contornato da pregiate piante ornamentali e alberi secolari.



L'esclusiva villa si estende su un terreno di circa 1.000 mq, ed è senz'altro una dimora di assoluto pregio grazie alle dimensioni e alle peculiarità architettoniche.



L'abitazione è costituita da un piano sottostrada, un piano terra, un piano sopraelevato, un piano primo e un piano copertura.



La villa, libera su tutti i lati è facilmente raggiungibile e gode di due ingressi uno carrabile con cancello automatico e uno pedonale.



E' composta da un piano terra con ingresso e ampia zona living in cui è possibile raggiungere il garage.



La casa ha una doppia scala interna dove al piano sopraelevato troviamo tre comode camere da letto tutte con bagno in camera, mentre il piano primo è composto da un'altra camera da letto matrimoniale con bagno e terrazzo privato con vista. Salendo un ulteriore rampa troviamo un locale adibito a lavanderia/ripostiglio e terrazza con vista panoramica.



Il piano inferiore è composto da un elegante e luminoso soggiorno con camino, cucina abitabile, comodo bagno, lavanderia/stireria e balconi con suggestiva vista panoramica.



Scendendo ancora troviamo una sala da pranzo, soggiorno con ampi balconi, bagno, sala TV, palestra, disimpegno e ripostiglio.



La proprietà inoltre gode di un'ampia veranda coperta con angolo barbecue ed è completamente servita da illuminazione e irrigazione automatica, impianto di videosorveglianza e di aspirazione centralizzata.



L'esclusiva proprietà è molto affascinante e rappresenta un valido investimento.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Danilo Bonuomo

RE/MAX Prima Classe
3339...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente