Vendita
Villa singola
CORSO XX SETTEMBRE, 1
Monvalle, VA
250mq, 8 vani

Codice di riferimento: 20821120-225 220.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Monvalle lago Maggiore, Villa singola con ampio giardino





Per gli amanti della residenza vicino al lago Maggiore una villa indipendente, unica nel suo genere, con un grande giardino dove poter organizzare feste, stare in compagnia di amici e parenti, e godersi l'impagabile sensazione di libertà che la natura regala. Il giardino è di metratura molto ampia mq 1800 e può trovare spazio anche una bella piscina.



Monvalle a poca distanza dal lido sul lago Maggiore, vendesi villa degli anni '60, DA RISTRUTTURARE, disposta su due livelli, La casa si compone di due distinti appartamenti di circa 120 mq ciascuno, rispettivamente posti al piano rialzato e piano primo, collegati sia da scala interna sia da scala esterna. Entrambi gli appartamenti si presentano molto luminosi grazie alla loro quadrupla esposizione, sono entrambi appartamenti con ingresso, cucina separata, soggiorno, tre camere da letto ed un bagno.



IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE E POSSIBILE REALIZZARE UNA VILLA UNIFAMILIARE CON ZONA GIORNO AL PIANO TERRA E ZONA NOTTE AL PIANO PRIMO.

VILLA CON BENEFICIO FISCALE DEL 110% IN BASE AI NUOVI SGRAVI FISCALI.



La villa e originale non ha subito ammodernamenti dalla sua costruzione e necessita di ristrutturazione.



Tetto rifatto nel 2004.



Completano la proposta due box singoli a livello del suolo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 245.59 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Alberto Paglini

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
3355...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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