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Vendita
Villa singola
Novate Milanese, MI
290mq, 6 vani

Codice di riferimento: 37881021-19 880.000€
5 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
Splendida soluzione indipendente di prestigio, appartenente alla categoria luxory, in zona residenziale dallo stile un po' anglosassone fatto di tante villette a schiera, ubicata nel verde cittadino a soli 18 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, posta a soli 1500 mt dall'abitazione (dati google maps), che collega il comune con l'asse FN Milano -Saronno. Soluzione IDEALE per chi ha necessità di raggiungere Milano usando i mezzi di trasporto pubblico. Dalla stazione di Novate il treno impiega solo 15 minuti per arrivare in stazione Cadorna FN.

La soluzione distribuita su 4 livelli, si presenta in ottimo stato di conservazione, e' una villa di testa inserita in un piccolo residence edificato nel 1990 formato da sole 13 villette indipendenti aventi in comune il solo accesso carraio corsello box al piano interrato per raggiungere ognuno la propria abitazione. E' paragonabile a tutti gli effetti ad una villa singola in quanto l'unico muro di contatto con la vicina a fianco e' dato dall'aderenza del solo piano primo, quindi quasi totalmente libera su tutti e 4 lati. Questo aspetto unisce una grande privacy al senso di maggior sicurezza per non essere e sentirsi in una soluzione isolata. Si accede dall'ingresso pedonale indipendente posto lato strada, si attraversa il giardino di proprietà il cui camminamento conduce ad una bussola antistante l'ingresso dell'abitazione al PIANO TERRA, entrando si accede ad un luminosissimo salone con diversi punti luce ed esposizione nord- ovest , una cucina abitabile, antibagno e bagno entrambi affacciati sul giardino esposti a sud, il giardino di circa 270 mq e' ben curato e piantumato con alcuni alberi di alto fusto, la privacy e' assicurata da una ben definita vegetazione posta sui lati di confine. Sia il piano interrato/Taverna che il piano primo si raggiungono tramite una grande scala a doppia rampa tutta rivestita in legno posta nella zona adiacente all'ingresso, salendo al PIANO PRIMO si accede al ballatoio che ben disimpegna i vari locali, questo disimpegno e' impreziosito da una porta finestra con accesso ad un balconcino semicircolare ( il continuo della parte sottostante nel salone), la camera matrimoniale di ampie dimensioni ha al suo interno un vano guardaroba attrezzato, 2 camere singole anch'esse comode, una con balcone, un bagno molto grande con al suo interno una vasca idromassaggio ed un secondo bagno con box doccia. La scala continua e porta al PIANO SECONDO mansarda agibilissimo con altezza media di mt 2,40 costituito da 2 grandissime stanze ognuno di esse impreziosita da un terrazzo di circa 15 mq, un ulteriore spazio tecnico da potersi destinare a vari usi. Infine il piano INTERRATO alto mt 2,50, dove troviamo una splendida taverna con camino, sala biliardo, un locale tecnico in cui trovasi la caldaia, impianto d'irrigazione e lavanderia, 2 stanze adibite a guardaroba/cantina, collegato il BOX DOPPIO di mq 43 con serranda automatizzata. La casa e' dotata di allarme e vetri antisfondamento. Su questa soluzione e' stato realizzato un video interattivo tridimensionale con cui potete a distanza visitare la soluzione a chi fosse interessato se ne consiglia la visione. Possibilità eventuale di considerare una parte del prezzo con una permuta.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Roberto Fulciniti

RE/MAX Class 4
3474...
Via Cenisio, 14, 20154, Milano, MI, Italia
Vedi pagina agente