Vendita
Villa singola
Polpenazze del Garda, BS
600mq, 17 vani

Codice di riferimento: 31971090-134 3.200.000€
Classe energetica C
Giardino
RIF: AB-090-134

"Maison de bijou"

Cosi voglio definirla.

Incastonata come un gioiello nelle colline di Polpenazze del Garda,

padroneggia imponente rivolta al lago.

Una proprietà che si distingue per eleganza, dove ogni dettaglio ha un significato, una storia.

In ogni angolo si respira la raffinatezza di un salotto francese.

In questo salotto starei seduta per ore ad ascoltare la storia e le storie che queste mura raccontano.

Mi accoglie all'ingresso un meraviglioso giardino d'inverno, e inizio ad ammirare il panorama dalle pareti a tutto vetro.

Vedo tutto il paesaggio circostante, ma il nostro pranzo rimane discreto e indisturbato con una privacy totale.

Il caffè in quel soggiorno è un privilegio e nel frattempo tutto continua a raccontare meravigliose feste organizzate sulla terrazza adiacente.

Una vista mozzafiato sorprende e cattura lo sguardo.

Lo studio con vista sul giardino d'inverno ci divide dalla zona notte, dove sono presenti due camere matrimoniali,

di cui la padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazzino appartato.

Al piano superiore uno studio/soggiorno con ulteriori due camere con bagno per gli ospiti.

D'atmosfera anche la taverna, completa di forno per pizza professionale, collegata con la seconda importante terrazza.

Il parco di proprietà di oltre diecimila mq, è impreziosito dalla presenza di numerosi ulivi e dalla

splendida piscina riscaldata con pool house, spogliatoi e docce, utilizzabile in ogni stagione.

Completamente ristrutturata, appartata ma comoda per tutti i servizi, questa signorile villa dispone

di ascensore che collega tutti i piani, riscaldamento a pavimento, aprirazione centralizzata.

L'incantevole panorama è quello della Valtenesi.

Un continuo rimescolarsi di prati verdi e di viste mozzafiato sul lago.

Numerevoli i luoghi d'interesse tra monumentali Chiese, residenze storiche e incantevoli ville.

Un luogo che si lascia amare, per le lunghe passeggiate, le escursioni e a pochi passi... il lago con le sue infinite attività.

Uno dei maggiori produttori d'olio d'oliva della zona del Lago di Garda, grazie alla sua conformazione collinare che ospita spettacolari coltivazioni di ulivi.

Un paesaggio mozzafiato che racchiude storia ed enogastronomia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 90.15 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Annika Bresciani

RE/MAX Home District
+393...
Via Milano, 43, 25126, Brescia, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0