Vendita
Villa singola
Ponte San Pietro, BG
250mq, 10 vani

Codice di riferimento: 34001032-3 450.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
Villa d'epoca primi '900, con parco, con ulteriore ampia possibilità edificatoria.

A Ponte San Pietro (Bg), in via Monte Grappa, in zona residenziale, a pochi passi dal centro e nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e dei mezzi pubblici, proponiamo in vendita splendida villa d'epoca dei primi '900, circondata da un meraviglioso parco piantumato di circa 2.500 mq.

La villa misura circa 250 mq e necessita di un intervento di ristrutturazione; è disposta su 2 livelli oltre a cantina e solaio; è composta da ambienti ampi e luminosi ed è così suddivisa: a piano terra ampio ingresso, grandissima cucina, grande soggiorno, camera-studio, bagno, locale di servizio ed ampia terrazza sulla quale si affacciano i locali principali ; al piano primo grande disimpegno , 3 camere da letto ed enorme bagno; al piano interrato due locali cantina; sottotetto con possibilità di sopraelevazione.

Fanno parte della proprietà ulteriori 4 corpi di fabbrica (box, locali accessori, magazzini) per una superficie di circa 150mq.Ulteriore possibilità edificatoria.

L'acquisto è adatto sia per privati che per investitori, in quanto è possibile mantenere la villa esistente con possibilità di nuova edificazione per mc 1260 circa (pari a mq 422), oppure demolire in toto l'esistente e ricostruire una o più unità immobiliari per complessivi mc 2464 circa (pari a 2464 mq).

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 549.12 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Susanna Savoldelli

RE/MAX Orange
+393...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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