Vendita
Villa singola
Via Mandarino Lotto Butera, sn
Porto Empedocle, AG
360mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32741025-14 590.000€
3 Camere da letto
Classe energetica Non specificato
5 Bagni
Vendesi Villa Singola, curatissima con piscina a 3 km dalla rinomata "Scala dei Turchi" in contrada Pero tra i Comuni di Porto Empedocle e Realmonte.

La villa, che ha una superficie di circa 360 mq si sviluppa su tre livelli ed esattamente: al piano seminterrato, offre: un ampio garage di circa 120 mq, due locali di circa 20 mq ciascuno e tre wc, con scala interna che porta direttamente in veranda del piano superiore, si presta per eventi, il piano terra si compone di ingresso principale su ampio salone con angolo camino, cucina, studio, bagno e ripostiglio, al piano primo troviamo un largo corridoio che disimpegna i vari vani, due comode camere da letto di cui una con cabina armadio ed un bagno.

Gli spazi esterni si sviluppano su una superficie di circa 1000 mq e sono cosi distribuiti: Un ampia veranda coperta di circa 90 mq sui tre lati del fabbricato con vista mozzafiato sul mare, con un lato chiuso con vetrate dove è stato ricavato una comoda cucina in muratura accessibile dall'interno ed esterno, piscina con spazio sdraio e ombrelloni ed area relax, docce esterne, prato all'inglese, siepi e piante di grande e piccolo fusto caratteristiche della zona e un box in legno per deposito attrezzi.

La villa, presenta finiture di pregio, inoltre è cosi accessoriata: riscaldamento autonomo con termosifone a gas con bombolone di 1000 litri interrato, zona notte climatizzata, infissi interni in alluminio con vetri camera ed esterni con finestre inferriate, camino, allarme, videocitofono, cancello di ingresso auto automatizzato, riserva idrica di 15.000 litri di acqua.

La posizione strategica permette di raggiungere comodamente qualsiasi destinazione, siti archeologici, centro città, mare, centri commerciali, supermercati, parco giochi bambini, rifornimenti, e servizi vari.

Proprietà perfetta per chi cerca la tranquillità vicino al mare e una vista mozzafiato

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
Non specificato

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Lentini

RE/MAX Casa Club
3277...
Via Piave, 14/A, 93100, Caltanissetta, CL, Italia
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