Vendita
Villa singola
Via Delle Viole, 11-13
Zona Foxi, Quartu Sant'Elena, CA
190mq, 6 locali

Codice di riferimento: 32601086-45 348.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A1
2 Bagni
Ci troviamo a Foxi, frazione del Comune di Quartu Sant'Elena nella provincia di Cagliari.

Più precisamente siamo nella via delle Viole, vicinissimi al parco e al Lago Foxi, e a un paio di chilometri dalle spiagge di Flumini.

In una tranquilla zona residenziale, lontani dal traffico, troviamo la villa che ti presento.



Questa luminosa villa unifamiliare , si sviluppa su tre livelli ed è circondata dal giardino, dotato di pozzo artesiano e impianto di irrigazione.

Al piano terra, dal portico all'ingresso accediamo al disimpegno centrale. A questo disimpegno sono collegati gli ambienti della zona giorno: il soggiorno, la cucina abitabile, lo studio e il primo bagno. Questi ambienti si affacciano su due loggiati.

Nel soggiorno sono presenti le comode scale in legno per raggiungere il piano superiore e quello inferiore della villa.

Al piano superiore è stata realizzata la zona notte con tre camere da letto e il secondo bagno (con vasca-doccia). Questi ambienti sono collegati a loro volta da un disimpegno centrale.

Al piano inferiore seminterrato troviamo invece un'altra camera, una zona lavanderia, e una zona openspace (con uno splendido camino!) ideale per momenti conviviali e di relax con la famiglia e gli amici.



La villa è dotata di split caldo-freddo, predisposizione per cancello elettrico, infissi in legno mogano, con doppi vetri, impianto antifurto e di videosorveglianza.



I punti di forza di questa bella villa sono sicuramente la sua singolarità, la luce che avvolge tutti gli ambienti, la cura dei materiali usati e i comodi spazi esterni, tra giardino e loggiati.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A1
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Simone Pierini

RE/MAX Mistral
+390...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0