Vendita
Villa singola
via Togliatti, 46
Americhe, Ragusa, RG
250mq, 8 vani

Codice di riferimento: 32751248-2 335.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
RE/MAX Prima Classe propone in vendita una VILLA SINGOLA di circa 250 mq con giardino dalle caratteristiche moderne e confortevoli nelle immediate adiacenze di viale delle Americhe.

La villa è disposta su quattro livelli tutti collegati fra loro da un comodo ascensore interno.

Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno con antibagno e comoda dispensa su misura. L'ambiente è molto luminoso grazie alle ampie vetrate che si affacciano su verande e giardino interno.

Al piano primo, collegato da moderna scala interna, troviamo camera da letto matrimoniale con annessa cabina armadio finestrata, camera singola, bagno e due balconi.

Procedendo per la comoda scala interna accediamo alla mansarda costituita da un open space con bagno e terrazzino.

Al piano interrato, di ulteriori 120 mq, troviamo un ampio salone con due camere e bagno inoltre un comodo box auto con accesso diretto all'interno dell'unità.

Ad accogliere l'intera proprietà abbiamo un giardino di 250 mq, con ampie verande e impianto d'irrigazione centralizzato.

Il riscaldamento è autonomo con doppia caldaia a metano o a pellet funzionanti separatamente.

L'immobile è stato completato nel 2009 con massima cura nei dettagli, questo si denota dal parquet in rovere chiaro su tutti gli ambienti, termoarredi e porte a tutt'altezza realizzate su misura.

La villa è ubicata in una zona molto ricercata e con ottima abitabilità, dispone nelle immediate vicinanze di tutti i servizi di prima necessità come supermercati, farmacie e scuole, oltre a bar, pizzerie e poco distante dal centro commerciale Ibleo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 180.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Russo

RE/MAX Prima Classe
3298...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0