Vendita
Villa singola
Ronago, CO
133mq, 4 vani

Codice di riferimento: 37171001-226 750.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
3 Bagni
RESIDENZE DEL PARCO: La tua scelta di lusso



Proponiamo in vendita villa singola in complesso residenziale di prestigio, composto da sole 4 unità abitative monofamiliari tra loro indipendenti, in classe A4, ubicato in zona verdeggiante all'insegna della tranquillità, nel cuore di Ronago a pochi centinaia di metri dal confine svizzero.

L'intero comparto, sui fronti nord, sud ed ovest è delimitato da un ampio bosco comunale, mentre il lato est segue la via Ronco, da cui verrà realizzata una nuova strada di accesso perpendicolare per preservare il più possibile l'ambiente circostante.



La villa si distribuisce su due livelli:

al piano terra sono presenti due Ingressi esterni, uno principale e uno di servizio dal porticato.

Dall'ingresso principale, il disimpegno ci conduce alla zona living composta dal luminoso soggiorno di generose dimensioni e dotato di vetrate continue; da qui ci si affaccia sul porticato decorato da un elegante piscina interrata ad uso esclusivo e sul parco privato; un'ampia cucina abitabile completa la zona giorno (possibilità di open space).

Il corridoio di accesso distribuisce la zona notte in una camera doppia, due camere singole e i due ampi servizi entrambi finestrati. Attraverso la scala presente nel disimpegno si ha accesso al piano interrato con possibilità di gestire la distribuzione degli spazi secondo le proprie esigenze.



L'intera proprietà è circondata da un giardino privato di circa 1000 mq con vista sul parco della Residenza.



Impianto di riscaldamento di tipo termoautonomo con caldaia murale con accumulo a

condensazione a camera stagna, alloggiata esternamente all'abitazione. Impianto di distribuzione a pannelli radianti a pavimento per il piano

terra e a corpi scaldanti per l'alloggio al piano seminterrato.

Il controllo della temperatura ambiente avverrà con cronotermostato programmabile nelle fasce orarie di funzionamento e con possibilità di

impostazione di almeno due differenti livelli di temperatura nelle 24 ore.

I serramenti sono in pvc con doppi vetri.



Completano la soluzione 4 posti auto, di cui 2 coperti.

Consegna prevista dicembre 2022

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Riccardo Benetti

RE/MAX Yes
3456...
Via Silvio Pellico, 4, 20811, Cesano Maderno, MB, Italia
Vedi pagina agente