Vendita
Villa singola
Via Leonardo Da Vinci, 2
Sant'Ilario d'Enza, RE
323mq, 8 vani

Codice di riferimento: 38621003-1119 349.000€
4 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Giardino
Splendida villa indipendente circondata da ampio giardino in centro a Sant'Ilario, vicino a stazione dei treni, negozi, scuola media e a futuro polo scolastico comprendente scuole superiori (attualmente in costruzione).



A due minuti a piedi dalla stazione dei treni, con arrivo a Parma in 7 minuti e a Reggio Emilia in 9 minuti.



La villa, di 323mq commerciali, è disposta su tre piani (di cui l'ultimo mansarda) ed è composta da 3 bagni (uno per piano), 3 camere da letto, ampio salone di 40mq, cucinotto, cucina abitabile, sgabuzzino. Possiede inoltre due balconi, garage e cantina.



Al piano terra una dependance di 33mq composta da bagno e due locali, con ingresso indipendente.



Il giardino, su parcella di quasi 1000 metri quadri, ha piante adulte (inclusi cedri, alberi da frutto e cespugli ornamentali) ed è circondato da un'alta siepe. La proprietà è interamente recintata e ha un cancello automatico. Si affaccia su un vicolo cieco dove è consentito il parcheggio.



Ha inoltre un'ampia terrazza con porticato di 45mq che si affaccia a sud ovest verso il giardino.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 381.61 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Damiano Rossi

RE/MAX Golden House 2
342-...
Via Verdi, 16/C, 43121, Parma, PR, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0