Vendita
Villa singola
via Telemaco, 14
Bruca, Scicli, RG
300mq, 10 vani

Codice di riferimento: 32751129-7 780.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
3 Bagni
RE/MAX Prima Classe, nella località balneare di Cava d'Aliga, propone in vendita una splendida ed esclusiva Villa con un panorama e una atmosfera mozzafiato, offerto dalla splendida riviera mediterranea.

La villa è stata rinnovata completamente con materiali di pregio e con ottimo gusto. Libera su tutti i lati gode di due ingressi, uno pedonale e l'altro per autovetture, e offre la possibilità di creare una o più unità abitative.



La proprietà si sviluppa su tre livelli: dall'ingresso principale si accede al piano terra composto da un salone soggiorno in open-space molto luminoso grazie alle grandi vetrate, una cucina, una camera matrimoniale con bagno e cabina armadio, tutte complete di balconi.

Una prima scala interna conduce al piano inferiore, composto da un soggiorno, una camera da letto, un bagno, un ripostiglio e un cucinino: questo piano può diventare anche un appartamento autonomo grazie all' ingresso indipendente.

Dall' ingresso principale una seconda scalinata in pregiato marmo conduce al secondo piano dove troviamo un'ampia zona living con camino, cucina con cucina in muratura, bagno e ripostiglio. Completa questo piano una ampia veranda che gode di un panorama paradisiaco, in parte coperta con una tettoia in legno, dove trascorrere in completa privacy momenti di convivialità grazie anche alla presenza di un barbecue.



La villa è circondata da un curato spazio esterno con angoli di verde.



La proprietà è protetta da un sistema di allarme centralizzato, nel locale caldaia, posto a ridosso della casa nella zona del giardino posteriore troviamo la caldaia per il riscaldamento a gas con serbatoio interrato nel giardino, alcune camere sono dotate di ventilatori a soffitto mentre in altre camere troviamo i condizionatori.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Andrea Russo

RE/MAX Prima Classe
3809...
Strada Statale, 115, 97015, Modica, RG, Italia
Vedi pagina agente