Vendita
Villa singola
VIA VALCELLI, 4
Spello, PG
300mq, 7 vani

Codice di riferimento: 35181001-363 860.000€
6 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
6 Bagni
Vuoi vivere in un sogno? Allora quello che devi fare è acquistare questo immobile!



Per gli amanti della pace e della tranquillità, ma non dell'isolamento, per chi ama circondarsi dalla natura senza però rinunciare ad alcuna comodità, proponiamo in vendita, a pochi minuti dal centro storico del bellissimo borgo medievale di Spello e dalla città di Foligno, una lussuosa villa singola completamente ristrutturata nel 2010 e arredata con gran gusto e ottime finiture. L'immobile può vantare una piscina ad acqua salata e non al cloro, dettaglio molto importante per la salute, considerata la più grande di Spello, ed un terreno circostante piantumato ad ulivi, alberi da frutto in produzione e una limonaia. Due pozzi per l'acqua e impianto di irrigazione automatico.



Portico, ampio parcheggio esterno coperto e scoperto, garage sotterraneo per 6 macchine con tre porte elettriche della Horman, e rimessa attrezzi completano la proprietà che è recintata e chiusa da due cancelli automatici di cui uno si apre su un elegante vialetto di accesso alberato.



La casa è divisa in due unità abitative, un corpo principale ed una dependance, entrambe su due livelli e collegate tra loro, con un totale di sei camere da letto e sei bagni al piano primo, mentre al piano terra troviamo una bellissima zona giorno con angolo cottura a vista, una stufa a legna dal design moderno appesa al soffitto, una deliziosa stanza dedicata alla degustazione del vino, più la zona lavanderia e stireria. Salendo le scale interne troviamo al piano secondo una soffitta praticabile.

Affacciandoci dall'ampio terrazzo che sovrasta la piscina e si apre sulla vallata, possiamo godere di una bellissima vista sulla campagna circostante e, a fine giornata, di uno splendido tramonto.



Aria condizionata in tutta la casa, con impianto ad aria fredda e non a gas. Riscaldamento anch'esso ad aria calda. Altro particolare interessante, le luci interne della casa e quelle esterne della piscina di sera cambiano il mood e l'atmosfera con 8 differenti colori; l'illuminazione è suggestiva anche in giardino e lungo i marciapiedi della casa, dove sono stati posizionati ad arte dei faretti particolari. Area esterna è in travertino naturale.

Sistema di allarme che protegge tutta la casa.





La soluzione viene venduta completamente arredata come da foto, e completa di tutto il lussuoso mobilio che vanta vari pezzi di alto pregio; è inoltre unica nel suo genere, in quanto è stata vissuta pochissimo e per questo paragonabile al nuovo.

E' stata messa in vendita proprio perché non utilizzata e viene proposta ad un ottimo prezzo, al di sotto del suo valore commerciale.

Da vedere!

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Luca Sadini

RE/MAX Famosa 3
3357...
Via Garibaldi, 62, 06034, Foligno, PG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell’immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0%

TAEG 0%