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Vendita
Villa singola
Via Ronzini Contrada Ilice, 175
Trecastagni, CT
129mq, 4 vani

Codice di riferimento: 30721134-48 79.000€
2 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
TRECASTAGNI - VILLETTA IN CONTRADA RONZINI



Nel territorio di Trecastagni e nello specifico sul Monte Ilice, in via Ronzini n. 175, vendiamo una casa in pietra lavica su due livelli.



Al piano terra troviamo una zona giorno con unico ambiente che comprende anche l'angolo cottura e un ampio soggiorno di circa mq. 50 più abbiamo un bagno.



Al primo piano abbiamo la zona notte di mq. 120 con due camere da letto più bagno e camerino.



Vi è anche una tettoia esterna di 25 mq.



In dotazione abbiamo una cisterna con una riserva di 10.000 lt di acqua.



L'immobile si trova su un terreno di pertinenza di circa mq. 5000 di terreno in salita di cui 2500 coltivato a vigneto (Nerello Mascalese) in zona DOP, e 2500 incolto perchè in forte ascesa.



All'interno si trova un posto auto.



La villa è provvista di allarme e di tutti i confort.



Ci troviamo a 700 mt. di altezza, in zona di particolare pregio paesaggistico con un panorama mozzafiato,

sopra il paese di Fleri.



Un enorme e magnifico castagno completa la bellezza del prospetto della villa.



Per amanti della tranquillità e quiete.





LA VILLETTA NON E' MUTUABILE.





Ci troviamo a 4 KM. da Trecastagni, Viagrande, Zafferana, Nicolosi.

Classe Energetica E.

Il parco dell'Etna ha autorizzato la costruzione della villetta, costruita nel 1997, con categoria catastale C/2.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum
0957...
Via Cesare Beccaria, 67, 95123, Catania, CT, Italia
Vedi pagina agente