Vendita
Villa singola
Via Mozart, 38
Vanzaghello, MI
338mq, 10 vani

Codice di riferimento: 20821046-332 480.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
UBICAZIONE: Apparentemente defilata, in zona tranquilla e di recente edificazione con costruzioni di piccola dimensione e ville di grande prestigio, l'immobile si trova a poche decine di metri dalla STAZIONE FERROVIARIA di Vanzaghello, vicina al centro e all'intesto della bretella che da busto Arsizio porta alle autostrade verso Magenta e la Torino-Milano e verso la Malpensa per innestarsi sulla Milano-Varese- Sesto Calende e Gravellona Toce.

STRUTTURA E FINITURE:

Moderna, originale ma non troppo, nella sua architettura orizzontale: già al piano terra di 175 mq. oltre al portico, abbiamo un salone doppio con camino tutto pavimentato in granito, uno studio (come si conviene ad una dimora di rango), una grande cucina abitabile padronale. La suite matrimoniale è corredata da bagno e armadio guardaroba. Un grande porticato attrezzato con barbeque collega la cucina e la sala con il giardino per una fruibilità a 365 giorni l'anno. I serramenti esterni sono dotati di vetrocamera e sono antisfondamento, per una opportuna sicurezza, oltre all'immancabile sistema d'allarme. La caldaia è recente e a condensazione con un impianto zonizzato in 4 porzioni: corredano il piano l'impianto di aspirazione delle polveri.

Al piano superiore di 78 mq. abitabili oltre agli accessori, abbiamo due grandi camere da letto dotate di terrazzo, due immensi locali hobby ed une "salle de bain".

Il seminterrato di 190 mq. ospita un grande box che può accogliere fino a 4 auto, una immensa taverna con camino, bagno, lavanderia e locale caldaia.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 134.00 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 134.24 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marco Gussoni

RE/MAX Professionisti Immobiliari Associati
331-...
Viale Diaz, 9, 21052, Busto Arsizio, VA, Italia
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