RE/MAX Collection

Vendita
Villa singola
Verbania, VB
705mq, 18 vani

Codice di riferimento: 32281001-54 2.800.000€
5 Camere da letto
Classe energetica F
8 Bagni
Villa Carolina risale al 1891. Progettata dal noto architetto Febo Contini in stile neoclassico, è presente in molte pubblicazioni sulle ville storiche del Lago Maggiore.



La villa gode di una posizione invidiabile, a soli 50 metri dal porticciolo turistico, nella più ricercata zona di Verbania, ai piedi della collina "Castagnola".



L'intera villa è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2004; sono state mantenute tutte le sue caratteristiche originali: porte con vetri decorati, pavimenti in marmo e parquet, inferriate artistiche, quattro antichi camini, lo scalone impreziosito da una bella vetrata.



Il piano terra ospita la zona giorno principale della casa: vi si trovano la sala da pranzo, un salone doppio, uno studio, un bagno e la cucina che si apre sul giardino che circonda la proprietà.



Al primo piano si trova la camera da letto matrimoniale con bagno privato, studio ed altre due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno.



L'ultimo piano, caratterizzato da originali travi di legno, è costituito da un appartamento: salone, studio, cucina, due camere da letto, ciascuna col proprio bagno.



Al piano seminterrato troviamo due bellissime stanze con soffitti a volta in mattoni, cucina, lavanderia, stireria, locale caldaia e ripostigli. Una delle stanze potrebbe ospitare una spa.



Tutti i quattro piani sono raggiungibili tramite ascensore, inoltre la villa è protetta da un impianto di videosorveglianza e allarme. L'impianto di riscaldamento è autonomo.



Il giardino, percorso da vialetti con beole, bene illuminato, dotato di rete idrica per l'innaffiamento e di un pozzo, è piantumato con essenze locali; esiste il progetto per una piscina. La villa ha due accessi, uno pedonale ed uno per le auto al garage doppio (circa 45 MQ), dotato di servizi.

Classe energetica

A+
A
B
C
D
E
F
G
F

Consumo Energetico per Riscaldamento: 250.02 kwh/m?

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Joanne Barley

The RE/MAX Collection Luxury Lakeview
346-...
Corso Zanitello 9, 28922, Verbania, VB, Italia
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