Vendita
Villa singola
Vigolzone, PC
531mq, 9 vani

Codice di riferimento: 32881007-12 570.000€
4 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
In Grazzano Visconti (PC), adiacente al centro storico in posizione di assoluta privacy, proponiamo villa dallo charme unico realizzata nell'ex Stazione della tramvia del paese.

La piscina, gli esterni, i saloni fino ad arrivare ai bagni padronali, testimoniano l'atmosfera che i proprietari hanno voluto creare in questa dimora. La parte ad oggi abitabile si sviluppa su due livelli di 189 mq per piano. A completamento dell'immobile vi sono uno sfruttabilissimo piano cantinato di ugual metratura, dalle rilevanti altezze con vani porta ad arco ed un piano sottotetto con le altezze necessarie per convertirlo in abitabile. Al piano terra troviamo un doppio salone di cui uno con camino e l'altro con fontana, una cucina, una sala da pranzo con camino e un bagno. Tramite un'ampia scala si accede al primo piano in cui si sviluppano un terzo soggiorno con camino, una camera matrimoniale doppia, una seconda camera matrimoniale, due camere singole ed un doppio bagno dallo stile unico come testimoniano le foto.

Il giardino intorno alla villa è caratterizzato da una piscina con fontana dalla particolare forma a cuore, da statue, colonne, da una voliera e da varie fontane e piccoli specchi d'acqua. Il tutto è contestualizzato in un'atmosfera ricca di piante a basso, medio ed alto fusto contornate da fiori che contribuiscono a creare un'atmosfera suggestiva e rilassante per chi vi abita e per i propri ospiti. Un fiabesco ponte in pietra collega la proprietà al vialetto che conduce direttamente al centro storico di Grazzano Visconti con le sue botteghe e i suoi locali che hanno reso questa località dall'atmosfera medioevale e dal ricco calendario di eventi, molto conosciuta anche fuori dai confini nazionali. A completamento della proprietà vi sono vari terreni adiacenti per un totale delle aree esterne di 1,93 ha ca.

In linea con quanto consentito come destinazioni d'uso per il centro storico di Grazzano Visconti, la villa può essere adibita a residenza, ristorante, bed and breakfast, locale o ad altri usi similari previa verifica delle indicazioni locali.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Flaùto

The RE/MAX Collection Club Haus
328-...
Via Bellinzona, 11, 22100, Como, CO, Italia
Vedi pagina agente