Vendita
Villa singola
Vigonza, Vigonza, PD
450mq, 16 vani

Codice di riferimento: 33251037-293 480.000€
6 Camere da letto
Classe energetica G
4 Bagni
Vigonza, comune della provincia di Padova, si trova a 11km dal centro della città. E' facilmente raggiungibile in auto attraverso la tangenziale nord, il casello di Padova Est dell'Autostrada A4 Brescia-Padova e dista circa 10 minuti dal centro di Noventa Padovana; è inoltre collegata a Padova con le linee degli autobus extraurbani e con la strada provinciale che collega la zona della Stanga a Ponte di Brenta. Il comune si presenta ricco di servizi come supermercati, scuole, complessi sportivi e zone verdi.

E' proprio il grande e meraviglioso giardino privato di oltre 2000mq che dalla principale via Cavour permette l'accesso alla splendida villa singola immersa nel verde, opera dell'Architetto Mario Baratto. L'abitazione è quasi completamente sviluppata al piano terra e in ogni stanza che la compone si trovano ampie porte a vetri o finestre con affaccio sul giardino. La superficie interna è caratterizzata dai pavimenti in marmo o parquet pregiati ed è ben distribuita in ambienti molto spaziosi; lasciandosi alle spalle l'ingresso si entra in un soggiorno/sala da pranzo con camino di 45mq, adatto a momenti di relax o in compagnia.

La grande cucina separata ed abitabile, ha una luminosissima porta finestra con uscita sul verde ed è perfetta per pranzi e cene in famiglia. Il reparto notte, ben separato dalla zona giorno, è suddiviso in due distinte aree della casa: al piano rialzato troviamo uno studio dalla metratura importante, due ampie camere da letto e un bagno. Da qui, la scala conduce al primo piano, in cui troviamo un'altra camera matrimoniale e un terrazzo abitabile con vista sul giardino.

La seconda parte del reparto notte invece, si sviluppa nell'ala destra del piano rialzato; qui troviamo un secondo salottino di 26mq, tre spaziose camere matrimoniali, un'ulteriore stanza finestrata adibita a guardaroba e altri due bagni.

Attraverso una comoda scala interna si accede ad un ampio seminterrato di 85mq circa dove si trovano tre ambienti rispettivamente adibiti a lavanderia, stanza ricreativa ed un ultimo bagno.

Al piano terra è inoltre presente un ampio portico con accesso dal soggiorno principale e attraverso una comoda rampa si può accedere al garage al primo piano sotto strada.

Infissi in legno e doppio vetro su tutte le finestre.



La villa è in buono stato di conservazione.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: bassa
  • Efficienza energetica globale: 262.90 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Cinzia Violatto

RE/MAX ABCcase
Via della Provvidenza, 13, 35030, Rubano, PD, Italia
Vedi pagina agente