Vendita
Villetta bifamiliare
Via Messina Sacerdote, 10
Santa Maria La Stella, Aci Sant'Antonio, CT
185mq, 6 vani

Codice di riferimento: 32041048-107 299.000€
3 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
A Santa Maria La Stella, esattamente in Via Sacerdote Messina, all'interno del complesso residenziale destinato agli americani della base militare di Sigonella, Re/Max propone in vendita una villetta bifamiliare attualmente posta a reddito con affitto agli americani con una redditività del 5% circa.

La villetta costituita da un appartamento su tre livelli collegati tra loro attraverso un vano scala interno, è suddivisa in piano terra primo piano e sottotetto, al piano terra abbiamo un'ampia veranda di 30 mq adibita a salone, una camera di 16 mq circa, la cucina di 28 mq circa, un servizio ed un disimpegno; al primo piano abbiamo due camere da letto di circa 16 mq cadauna, un servizio, un disimpegno e due ampi balconi terrazzati infine al secondo ed ultimo piano mansardato troviamo un ampio vano sotto tetto di circa 20 mq.

Il villino gode infine di un giardino di circa 500 mq all'interno del quale è presente una piscina di 38 mq con accesso graduale e altezza variabile da 1,20 mt a 1,80 mt. La villa si vende compresa del mobilio individuabile in foto (cucina e divani esterni), dell'attrezzatura per la piscina (telo, robot, retino), dell'attrezzatura da giardinaggio, inoltre sono comprese nel prezzo 2 parabole, 3 climatizzatori e impianto di segnalazione fughe di gas. La villa è inoltre dotata di impianto di riscaldamento a metano con piastre, antifurto perimetrale, servizio di portineria condominiale, ampio spazio destinato a bambinopoli e campo di calcetto anch'essi condominiali, deposito coperto di circa 15 mq, spogliatoio con doccia annessi alla piscina, impianto di irrigazione. La scuola costituita da asilo, primaria e secondaria si trova a una decina di metri dal complesso residenziale.



*LE VISITE SULL'IMMOBILE VERRANNO EFFETTUATE IN UN'UNICA GIORNATA ALL'INTERNO DELLA TERZA DECADE DI OGNI MESE .

PER ACQUISTO DESTINATO AD INVESTIMENTO E' POSSIBILE ROGITARE SUBITO, PER ACQUISTO DESTINATO AD UTILIZZO PERSONALE E' NECESSARIO ATTENDERE LA CONCLUSIONE DEL CONTRATTO DI AFFITTO IN CORSO, CHE PRESUMIBILMENTE AVVERRà A FINE MESE DI DICEMBRE 2020*

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Simone Vasta

RE/MAX Arteka
0959...
Viale Cristoforo Colombo, 41, 95010, Acireale, CT, Italia
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