Vendita
Villetta bifamiliare
via maestà
Mocasina, Calvagese della Riviera, BS
120mq, 4 locali

Codice di riferimento: 33091041-23 349.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
2 Bagni
Giardino
Rif: MI-041-23

NUOVO APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE INDIPENDENTE in classe A4.

A pochi chilometri dalle spiagge più rinomate ma comoda a tutti i servizi ed alle principali vie di comunicazione, proponiamo in vendita VILLETTA DI ULTIMA GENERAZIONE in classe A4 e di altissima tecnologia.



Piccolo complesso di soli 2 appartamenti (1 al piano terra e 1 al piano primo) entrambi con giardino privato di circa 200 mq e con ingressi completamente indipendenti. La totale privacy delle unità è garantita grazie alla grande tettoia in dotazione all'appartamento del piano terra e grazie all'ampio terrazzo di circa 31 mq in dotazione all'appartamento del piano primo rivolto sul lato opposto.



E' una casa cosiddetta "attiva" poiché produce più energia di quanto necessario.

L'alta tecnologia ed ingegneristica, nonché l'impianto fotovoltaico garantiscono costi di gestione molto bassi.



Appartamento piano terra.

L'ampio giardino di circa 200 mq è su 3 lati e i piacevoli porticati consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.

La zona living open accoglie il salotto e la cucina, godibili anche dal giardino grazie alle ampie vetrate scorrevoli.

Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.

Completano la proprietà il comodo box oltre 1 posto auto.



Appartamento piano primo

L'ampio giardino di circa 200 mq e il piacevole terrazzo coperto di circa 31 mq consentono deliziosi momenti di relax all'aperto.

La zona living open accoglie il salotto e la cucina godibili anche dal terrazzo grazie alle ampie vetrate scorrevoli.

Nella zona notte insistono tre camere da letto (una padronale con bagno privato) e un secondo bagno.

Completano la proprietà il comodo box oltre 1 posto auto.



Nessuna spesa condominiale.

Possibilità stessa tipologia immobili con soluzione di trilocali con giardini privati e totale indipendenza a 299.000 euro



Le villette vengono realizzate in 6 mesi con costruzione tradizionale, per questo motivo vi é la totale possibilità di definire gli spazi interni e le finiture personalizzandoli con l'ausilio di architetti a disposizione gratuitamente per soddisfare a meglio le esigenze di ogni cliente.



Possibilità di arredamento completo della villetta e del giardino.



Mocasina è una frazione di Calvagese della Riviera, un comune italiano di circa 4000 abitanti della provincia di Brescia in Lombardia. Oltre a Mocasina il comune comprende anche la frazione di Carzago Riviera. Quest'ultimo fu comune autonomo fino al 1928 quando venne aggregato a Calvagese.



Il territorio di Calvagese della Riviera è posto sulle ultime propaggini dell'anfiteatro morenico del lago di Garda, conformazione prodotta da un immenso ghiacciaio in ritiro. Delimitato da un lato dalle immense alluvioni del fiume Chiese lungo il quale, a pelo d'acqua, vi sono ancora visibili depositi marini costituiti da barriere rocciose. Il paese è situato su un'altura collinare alla sinistra del Chiese a 225 metri di altitudine.

Originariamente il territorio di Mocasina faceva parte della parrocchia di Calvagese e nel luglio 1580 resa autonoma in occasione della visita pastorale di Carlo Borromeo, arcivescovo di Milano.



Il monumento più importante del paese è la chiesa di San Pietro di Antiochia con i suoi affreschi del XV-XVI secolo, un dipinto di Girolamo Romanino (Madonna con Bambino), uno di Zenone Veronese (una Deposizione) e altre tele di autori di scuola veneta, la chiesa venne in parte ristrutturata nella prima parte del XVIII secolo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 22.30 kwh/m3
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Elisabetta Bulla

RE/MAX Edilfin
+393...
Via Giorgio Strehler, 19, 25080, Manerba del Garda, BS, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

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