Vendita
Villetta bifamiliare
Viale Mistral, 60
Carini, PA
150mq, 5 vani

Codice di riferimento: 22841002-78 298.000€
3 Camere da letto
Classe energetica E
3 Bagni
Giardino
Carini, in residence di pregio, a soli 900 metri dallo svincolo autostradale Palermo - Trapani, alle spalle del centro commerciale POSEIDON ed a 2 km circa dal mare, esclusiva porzione di villa bifamiliare realizzata alla fine del 2006 in ottime condizioni di manutenzione.

La villa, circondata su tre lati da un curato giardino di circa 350 mq, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 150 mq. L'accesso avviene attraverso un doppio cancello elettrico. Il lotto di terreno ha anche uno spazio dedicato al posteggio di almeno tre auto.

Si accede salendo sei gradini al piano rialzato, dove troviamo un'ampio portico; una rifinita porta in legno massiccio ci conduce ad un'ampia zona living, composto da salone e soggiorno, un bagno per gli ospiti ed una cucina in muratura dalla quale si accede ad un ampio porticato ideale per momenti di relax all'aperto con vista sul prato retrostante.

Il primo livello e' dedicato alla zona notte. Qui troviamo una camera padronale con bagno esclusivo, una camera con balcone, una camera con ampio soppalco ed un bagno. Sotto il terrazzo, con altezza massima di 1,40 metri, un locale di sgombero, ideale come magazzino per attrezzi.

L'immobile è fornito di impianto di riscaldamento a gas, di un impianto per l'irrigazione del curato giardino piantumato, fioriere e illuminazione notturna, cisterna interrata per raccolta acqua. Impianti certificati. Ape E, ipe 96,59. Categoria catastale A/7.

A tredici km dall'aeroporto Falcone-Borsellino ed a 20 minuti da Palermo.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 96.51 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

Consumo Energetico per Riscaldamento: 96.59 kwh/m²

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Alessia Adrignola

RE/MAX Hunters
0917...
via Ludovico Ariosto 16C, 90144, Palermo, PA, Italia
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