Vendita
Villetta bifamiliare
Giuseppe Ungaretti
Lavagno, VR
342mq, 5 vani

Codice di riferimento: 34901008-70 530.000€
3 Camere da letto
Classe energetica A4
3 Bagni
LAVAGNO in LOCALITA' BARCO nuovo progetto per la costruzione di una magnifica PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE ad altissima efficienza energetica con totale valorizzazione delle risorse energetiche in tutte le loro forme. LA VILLA BIFAMILIARE si sviluppa su due livelli con ingresso ingresso indipendente e giardino angolare su 3 lati.



Dal cancelletto esterno in ferro zincato color grigio tramite il vialetto pedonale che attraversa il giardino di proprietà arriviamo all'ingresso dell'immobile. Oltrepassando il portoncino blindato dotato di spioncino panoramico entriamo nell'immobile e troviamo l'ingresso, il ripostiglio il servizio e lo spazioso soggiorno con cottura reso ancor più luminoso dalle grandi vetrate che guarda esternamente il pergolato e il giardino di proprietà. Salendo le comode scale interne si accede al livello superiore dove vi è la zona notte e più precisamente le due confortevoli camere da letto matrimoniali, di cui una dotata di cabina armadio e di servizio interno esclusivo, che si affacciano sul panoramico terrazzo abitabile, con vista su tutta la vallata, e il servizio.



Completano l'immobile al piano terra giardino di proprietà mentre al piano interrato garage doppio di proprietà. Possibilità con pagamento a parte di realizzare una piscina esterna, oppure vasca idromassaggio di tipo "Jacuzzi".



La costruzione sarà realizzata con materiali innovativi AD ALTO RISPARMIO ENERGETICO e l'edificio sarà ANTISISMICO



INFO PRESSO IL NOSTRO UFFICIO



FINITURE: Serramenti in pvc, la pavimentazione è prevista come da capitolato in gres porcellanato nella zona giorno e nell'interrato mentre in legno pregiato nella zona notte, portoncino blindato dotato di spioncino panoramico, riscaldamento autonomo ad aria con pompa di calore con caldo e freddo, non c'è il gas ma tutto tramite energia elettrica, porte interne in noce di tanganica, pannello fotovoltaico.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
A4
  • Efficienza energetica invernale: alta
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 0.50 kwh/m²
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Matteo Santi

RE/MAX Top Elegance
348-...
Via Ponte Asse, 27, 37030, Lavagno, VR, Italia
Vedi pagina agente