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Vendita
Villetta bifamiliare
Vicolo Nuovo, 3
San Cesareo, RM
200mq, 5 vani

Codice di riferimento: 33751018-12 215.000€
3 Camere da letto
Classe energetica ND - Non Disponibile
2 Bagni
Giardino
San Cesareo (RM)

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San Cesareo – Vicolo Nuovo n. 3

"Il Villino degli aranci"

C'è un profumo d'arancia nell'aria, un aroma che mi fa stare in armonia con la vita e con lo spirito che la pervade...

Se stai cercando la tua nuova casa, vieni a vedere questo stupendo villino, la posizione centrale permette di raggiungere a piedi le scuole, i principali servizi e le attività del paese.

Accedendo al giardino si è subito colpiti dal profumo degli aranci in fiore.

All'interno, il piano terra è composto dal salone e la cucina abitabile. Le ampie finestre e l'esposizione su tre lati donano luminosità a tutti gli ambienti. L'ampio terrazzo al quale si accede direttamente è il luogo perfetto per la colazione all'aperto e le cene con gli amici.

Raggiungendo il piano sottostante sarà invece molto piacevole rilassarsi, sia nelle calde giornate estive ma soprattutto nelle fredde sere invernali, dove il camino accesso, con le sue lingue di fuoco danzanti, ammalia lo sguardo e raggiunge il cuore. Luogo perfetto per un buon bicchiere di vino e un buon libro: il fuoco rilassa, riscalda e rallegra da fuori, il vino rilassa, riscalda e rallegra da dentro.

La generosa zona notte è adatta anche a famiglie numerose: dotata di tre ampie camere, di cui una attualmente adibita a studio, ha accesso a due balconi e il comodo bagno.

L'abitazione è in ottimo stato, l'esposizione su tre lati dona aria e luminosità.

Il box auto collegato direttamente all'abitazione, costituisce un valore aggiunto soprattutto nei giorni di pioggia o per il rifornimento delle provviste quotidiane.

Tutti i servizi e le utenze sono diretti.

5 Buoni motivi per acquistare questa casa:

- Posizione centrale e servizi raggiungibili a piedi

- Molto luminosa

- Ottimo Stato

- Consigliato per famiglie alla ricerca di indipendenza

- Spazi interni/esterni perfetti per ricevere amici e trascorrere serate in allegria

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
ND - Non Disponibile
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Paolo Rinna

RE/MAX Delta
3933...
Via di Grotte Portella, 12/B, 00044, Frascati, RM, Italia
Vedi pagina agente