Vendita
Appartamento
Via Macinini, 48
Ortona, CH
81mq, 3 locali

Codice di riferimento: 21811065-165 107.000€
2 Camere da letto
Classe energetica C
1 Bagni
Se stai cercando un appartamento recente, subito abitabile e già completo di tutto il necessario per sentirti a casa, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te.



Ci troviamo a Villa Caldari di Ortona, in Via Macinini: una zona residenziale tranquilla ma ben servita, ideale se desideri vivere in un contesto curato e con vicinanza ai principali servizi. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina del 2011, servita da ascensore e composta da sole 12 unità: un condominio raccolto e piacevole, dove la gestione degli spazi comuni è semplice e funzionale.



Entrando, sarai accolto da una zona giorno luminosa e ben distribuita. Il soggiorno open space, con cucina separata, è il cuore della casa: qui avrai lo spazio giusto per organizzare cene con amici o rilassarti dopo una giornata di lavoro. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo panoramico, esposto a sud-est, perfetto per godersi la colazione al sole o serate in compagnia con vista aperta.

La zona notte, separata dal disimpegno, offre tutto il comfort che cerchi. Una camera matrimoniale accogliente, una seconda camera doppia con balcone in comune e un bagno con box doccia dotato anch'esso di balcone.



Ogni ambiente è stato progettato per garantire funzionalità e comodità, con spazi facili da vivere nella quotidianità.

Non mancano i dettagli che fanno la differenza: climatizzatori sia nella zona giorno che nelle camere da letto, infissi in legno con vetro camera di ottima qualità, zanzariere, tapparelle elettriche e autoclave condominiale. Tutti elementi che ti assicurano comfort, sicurezza e risparmio energetico.



In più, l'appartamento viene venduto completo di arredo seminuovo, dalla cucina al soggiorno fino alle camere da letto: un vantaggio importante se desideri una casa pronta all'uso, senza pensieri e senza ulteriori spese iniziali.

A completare l'offerta ci sono un comodo box auto privato e un posto auto esterno, fondamentali per gestire al meglio la quotidianità e avere sempre la sicurezza di un parcheggio riservato.



Questa casa è la scelta ideale se cerchi un appartamento recente, funzionale e ben rifinito, in una zona residenziale serena e con spazi già pronti per essere vissuti. Ti basterà varcare la porta d'ingresso per sentirti subito a casa.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
C
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 75.75 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Pietro Cavaleri

RE/MAX People
+393...
Via Luigi de Crecchio, 12, 66034, Lanciano, CH, Italia
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Prezzo dell'immobile

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