Vendita
Cascina/Casale
Contrada san Giacomo - Montesano, snc
Modica, RG
100mq, 2 locali

Codice di riferimento: 40001077-70 40.000€
Classe energetica G
Nel Cuore della campagna siciliana, con alto potenziale agricolo e turistico Remax Italia presenta in vendita Antico deposito rurale.



Dove il tempo si è fermato e la natura racconta storie antiche – Fabbricato rurale con anima e potenziale inestimabile



Nel cuore della campagna siciliana, tra colline dorate, silenzi profondi e aria intrisa di storia, sorge questo affascinante fabbricato in pietra, un tempo destinato a deposito agricolo e stalla, oggi custode di un passato contadino e di un futuro ricco di possibilità.



Una struttura autentica, con volte in pietra e archi a vista, che conserva ancora il fascino rustico originale. Ogni angolo trasmette la potenza di un'epoca in cui la terra era tutto, e ogni giorno cominciava con il sorgere del sole e il profumo del grano.



Posizione strategica in una zona ad alta vocazione agricola.

Ideale per chi sogna di vivere o investire in campagna, realizzando un agriturismo, un relais di charme o una tenuta multifunzionale.

Il confine con altri fabbricati permette – per chi guarda lontano – di sviluppare un progetto di respiro più ampio, come un complesso turistico-rurale di alta qualità



Punti di forza:



Zona naturale e silenziosa

Struttura solida da ristrutturare secondo i propri gusti

Ampia metratura e altezze importanti

Autenticità architettonica difficile da trovare sul mercato attuale

Investimento a lungo termine in una Sicilia sempre più attrattiva



Sì, l'immobile è da ristrutturare.

Ma è proprio questa la sua forza: potrai modellarlo sulle tue esigenze, rendendolo un'opera d'arte rurale. Non un rudere, ma una tela grezza pronta a diventare capolavoro.



Opportunità limitata – immobili di questo tipo sono rari e richiestissimi sia da privati che da investitori.



Contattaci ora per una visita privata



Lascia che questo luogo ti parli. Potrebbe essere proprio lui il tuo prossimo grande progetto.



E se ti dicessimo che nei terreni circostanti si nasconde una sorpresa che può cambiare il valore dell'intero investimento?

Scoprila con noi.



English version



FARMHOUSE / RURAL BUILDING FOR SALE

Modica (RG) – Contrada San Giacomo - Montesano, snc

In the heart of the Sicilian countryside, with strong agricultural and tourism potential – Presented by Remax Italia



Where time stands still and nature tells ancient stories – A rural stone building with soul and immeasurable potential



Amid golden hills, deep silence, and air steeped in history, this captivating stone building rises - once an agricultural storage and stable, today a guardian of a rural past and a promising future.



An authentic structure, featuring exposed stone vaults and arches, still preserving its original rustic charm. Every corner of this property tells the story of a time when the land meant everything - and each day began with the sunrise and the scent of grain.



Strategically located in a high-value agricultural area,

it is ideal for those who dream of living or investing in the countryside - whether to create an agritourism retreat, a boutique rural relais, or a multifunctional estate.



The property borders other buildings, offering the unique opportunity for those with vision to develop a broader project, such as a high-end rural tourism complex.



Key Highlights:

Quiet, natural surroundings



Solid structure to renovate according to your style



Large surface area with impressive ceiling heights



Rare architectural authenticity, hard to find in today's market



Long-term investment in a Sicily that's increasingly attractive



Yes, the building needs restoration.

But this is exactly what makes it so special: a blank canvas ready to be shaped into a rural masterpiece.

Not a ruin - but a raw gem awaiting transformation.



A rare opportunity – Properties like this are highly sought-after

by both private buyers and investors.



Contact us today for a private visit.

Let this place speak to you.

It could be the beginning of your next great project.



And if we told you there's a surprise hidden in the surrounding land -

something that could significantly increase the value of your investment?

Come discover it with us.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Saverio Franceschini

RE/MAX Platinum 6
0957...
Via U. La Malfa, 47/49, 96100, Ragusa, RG, Italia
Vedi pagina agente

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata del mutuo

TAN 0

TAEG 0