Irene Paino

Consulente Immobiliare RE/MAX

La casa è il tuo cuore. Io mi prendo cura del suo valore.

Vendere o acquistare una casa non è una semplice operazione immobiliare. È una scelta importante, spesso una delle più importanti della vita.

Per questo credo che la differenza non la faccia soltanto un annuncio pubblicato, ma la persona alla quale scegli di affidarti.
 

Sono Irene Paino, Consulente Immobiliare RE/MAX, e dal 1996 accompagno proprietari, acquirenti, famiglie, aziende e investitori nelle loro operazioni immobiliari.

Ho costruito la mia esperienza sul campo, attraverso migliaia di situazioni, trattative, negoziazioni e transazioni, unendo conoscenza del mercato, metodo, formazione, marketing e capacità di relazione.

Il mio obiettivo è semplice:

proteggere il valore del tuo immobile, tutelare i tuoi interessi e rendere il percorso di vendita o di acquisto il più sicuro, trasparente ed efficace possibile.

Perché affidarti a me?

10 buoni motivi per scegliere Irene Paino

1. Conosco il territorio e il mercato

Conosco la zona nella quale opero e conosco i reali valori immobiliari.

Una corretta valutazione non nasce da una semplice opinione sul prezzo: nasce dalla conoscenza del mercato, dall'analisi degli immobili comparabili e dall'esperienza maturata nel tempo.

2. Non sono sola: ho una rete globale

Faccio parte della rete RE/MAX, una realtà internazionale che mi permette di collaborare con colleghi e professionisti in Italia e nel mondo.

Una rete significa maggiori possibilità di incontro tra domanda e offerta, maggiore condivisione delle informazioni e possibilità di ampliare la platea dei potenziali acquirenti.

3. Ho 30 anni di esperienza

Dal 1996 opero professionalmente nel settore immobiliare.

Tre decenni nei quali ho affrontato mercati diversi, momenti di crescita e di difficoltà, cambiamenti normativi, tecnologici e commerciali.

L'esperienza serve soprattutto quando una trattativa diventa complessa e occorre sapere come affrontarla.

4. Costruisco un vero piano di marketing

Vendere bene significa dare al tuo immobile la giusta visibilità e presentarlo nel modo corretto.

Posso mettere in campo:

- piano marketing e promozionale;

- pubblicità mirata;

- servizio fotografico;

- Virtual Tour;

- Open House;

- attività di ricerca e selezione dei potenziali acquirenti;

- attività di marketing e mailing;

- collaborazione con la rete professionale.

Ogni immobile merita una strategia costruita sulle sue caratteristiche e sul suo mercato di riferimento.

5. Conosco ciò che è accaduto ieri per essere performante oggi

Il mercato immobiliare cambia continuamente.

Per questo considero fondamentale conoscere la storia del mercato, comprendere ciò che ha funzionato e ciò che non ha funzionato e utilizzare questa esperienza per prendere decisioni migliori nel presente.

6. Mi preparo per il mercato di domani

Formazione, aggiornamento e innovazione fanno parte del mio modo di lavorare.

Un professionista affidabile non può limitarsi a conoscere il mercato di oggi: deve essere pronto a interpretare quello di domani.

7. Il tuo "angelo custode"

Durante una vendita o un acquisto possono emergere dubbi, imprevisti, documenti da verificare, scadenze, richieste e momenti delicati.

Il mio compito è essere al tuo fianco, aiutarti a gestire il percorso e fare in modo che tu non debba affrontarlo da solo.

8. Il tuo "diavolo negoziatore"

Essere dalla parte del cliente significa anche saper negoziare.

Quando si arriva al momento decisivo, metto esperienza, preparazione e capacità negoziale al servizio dei tuoi interessi.

9. Ti faccio risparmiare tempo

Ricerca dei clienti, appuntamenti, visite, selezione, comunicazioni, offerte e negoziazioni richiedono tempo e organizzazione.

Io gestisco per te le attività operative del processo immobiliare, permettendoti di concentrarti sulla tua vita e sulle tue decisioni.

10. Ti aiuto a proteggere il tuo denaro

Una vendita gestita senza metodo può costare tempo, occasioni e denaro.

Il mio lavoro consiste anche nel ridurre gli errori, gestire correttamente il processo, valorizzare l'immobile e accompagnare la trattativa con l'obiettivo di ottenere il miglior risultato possibile per il cliente.

Non vendo semplicemente case.

Mi occupo di persone, patrimoni e decisioni importanti.

Un Agente Immobiliare RE/MAX è speciale quando conosce il settore immobiliare come se fosse casa sua.

Affidare la propria casa in vendita o cercarne una nuova da acquistare sono tappe indimenticabili della vita di ogni persona.

Per questo scegliere a chi affidarsi è una decisione importante.

Io tratto gli immobili di ogni mio cliente come se fossero miei.

Con la stessa attenzione con cui affronterei la vendita o l'acquisto di un immobile di mia proprietà.

Un metodo professionale per vendere meglio

L'incarico di vendita inclusivo RE/MAX

L'incarico di vendita inclusivo RE/MAX nasce per offrire al proprietario un servizio strutturato e completo, con una serie di vantaggi pensati per accompagnare e tutelare il cliente durante il percorso di vendita.

Scopri tutti i vantaggi dell'incarico di vendita inclusivo RE/MAX e come può tutelarti.

La mia esperienza professionale

Dal 1996 nel mondo immobiliare

Dal 1996 sono Consulente Immobiliare Professionista.

Nel corso della mia carriera ho sviluppato competenze in diversi ambiti:

- settore residenziale;

- settore commerciale;

- sviluppo e gestione immobiliare;

- sviluppo franchising;

- recruiting;

- team leadership;

- start-up;

- marketing e strategie commerciali;

- acquisizione e valorizzazione degli immobili;

- stime e perizie;

- negoziazione;

- gestione delle vendite e degli affitti.

Dal 2000 ho scelto di entrare nel mondo RE/MAX, investendo nella rete e nel suo modello organizzativo tutto il bagaglio di esperienza maturato fino a quel momento.

Una scelta che mi ha permesso di crescere professionalmente all'interno di una realtà internazionale e di sviluppare un modo di lavorare basato su collaborazione, formazione, metodo e condivisione.

Una delle mie competenze distintive: la collaborazione

L'esperienza nell'MLS dal 2000

Conosco e utilizzo il sistema MLS dal 2000, all'interno del franchising immobiliare RE/MAX.

Più del 50% delle mie vendite è stato realizzato attraverso la collaborazione.

Sono stata quindi tra le professioniste che hanno creduto e investito nella collaborazione tra agenti immobiliari, contribuendo a sviluppare una cultura professionale fondata sulla condivisione delle opportunità anziché sulla loro chiusura.
Nel corso degli anni mi sono confrontata continuamente con operatori del settore, pubbliche istituzioni e amministrazioni, con l'obiettivo di contribuire alla crescita e alla maggiore professionalizzazione della categoria immobiliare attraverso formazione, metodo e collaborazione.

Un impegno anche per la professione

Sono Consigliere Nazionale di FIMAA Umbria.

Questo ruolo mi consente di contribuire all'incremento e all'ottimizzazione della collaborazione tra Agenti Immobiliari.

Credo in una categoria composta da professionisti:

- preparati;

- aggiornati;

- compatti;

- corretti;

- in linea con l'evoluzione del mercato immobiliare;

- capaci di offrire ai clienti un servizio di valore, riconosciuto, ricercato e adeguatamente remunerato.

Perché una professione cresce quando cresce anche la qualità del servizio offerto al cliente.

I risultati parlano del mio percorso

Premi, classifiche e riconoscimenti RE/MAX

Nel corso della mia attività professionale ho conseguito numerosi risultati e riconoscimenti, tra cui:

TOP 100

Consulenti Club 100%

Posizione n. 55 su 5.000 affiliati

STARS CLUB

- 1ª classificata TOP Producer – Fatturato Globale RE/MAX Perugia

- 1ª classificata TOP Producer – Gruppo Famosa RE/MAX Perugia

- 1ª classificata TOP Listing Vendite

- 1ª classificata TOP Producer Proposte di Vendita

- 1ª classificata TOP Listing Affitti

- 1ª classificata TOP Producer Affitti

- 1ª classificata Transazioni Vendita

- 1ª classificata Proposte di Affitto

- 1ª classificata Transazioni Affitti

- 1ª classificata Ribassi

5ª classificata TOP Producer tra le regioni Umbria, Marche, Abruzzo e Molise

EXECUTIVE CLUB

Posizione n. 350 in Italia su 5.000 consulenti affiliati
 

Altri risultati conseguiti in RE/MAX

- 1ª classificata TOP Listing Vendite

- 1ª classificata Proposte di Vendita

- 1ª classificata Transazioni Vendita

- 1ª classificata TOP Producer

- 1ª classificata TOP Listing Affitti

- 1ª classificata Ribassi Prezzi

- 1ª classificata Transazioni Affitti

- Premio categoria President's Club

- Premio categoria President's Club

- Premio TOP 50

- 18ª posizione tra i TOP 50 RE/MAX Italia

Una preparazione costruita nel tempo grazie anche ad una  Formazione continua

Credo che l'esperienza sia fondamentale, ma che da sola non sia sufficiente.

Per questo ho investito costantemente nella formazione professionale, commerciale e personale.

Ho frequentato, tra gli altri:

- Corso di Tecniche di Vendita – BEI Italia, Roma – 40 ore

- Corso di Marketing e Raggiungimento degli Obiettivi – Quick Start RE/MAX Italia – 40 ore

- Corso di Programmazione e Raggiungimento degli Obiettivi – Start Up BEI Italia – 24 ore

- Corso di Tecniche di Vendita – HRD Training Group, Milano – 40 ore

- Corso di Tecniche di Vendita "Succeed" – RE/MAX Italia – 320 ore

- Corso di Tecniche di Vendita e Gestione del Cliente "Your RE/MAX Career" – RE/MAX Italia, Roma – 24 ore

- Corso di PNL – 72 ore

- Corso Tom Ferry "Business By Design"

- Corso "Sales Talk" – Mike Ferry Italia

- Corso di Tecniche di Vendita e Gestione del Cliente

- Corso di Programmazione e Raggiungimento degli Obiettivi

- Corso di Marketing e Raggiungimento degli Obiettivi

- Corso di Tecniche di Vendita

- Corso Simone Rossi "Obiettivo 100 Transazioni"

- Corso Emanuele Maria Sacchi "Vendere è una scienza"

- Corso Daniele Mammani – Formazione Legale per Agenti

- Edotto – “Intelligenza emotiva, i quattro passi della crescita”

Tutti i corsi sono certificati dal relativo attestato o diploma.
 

La formazione durante il lockdown

Durante il periodo del lockdown nazionale, dall'11 marzo al 4 maggio 2020, ho continuato la mia formazione professionale online attraverso le piattaforme gestionali RE/MAX Maximizer e Docebo Webinar.

18 ore e 39 minuti di formazione complessiva 76 corsi attivi

Risultati dei test:

- 100% – punteggio più alto ottenuto

- 93,33% – punteggio più basso ottenuto

- 96,5% – media dei punteggi

Per me, la formazione non è mai stata un elemento occasionale, ma parte integrante della professione.

Una carriera che nasce prima di RE/MAX

Le mie esperienze professionali

1990 – 1992

Sub Agente Assicurativo – La Fondiaria Assicurazioni, Perugia

1993 – 2009

Agente Immobiliare – RE/MAX Nuova Immobiliare S.r.l., Perugia Via Settevalli n. 133/C. 

Attività di:

- acquisizione immobili;

- verifiche tecniche;

- perizie e stime;

- gestione delle vendite;

- offerte;

- negoziazioni;

- scouting clienti;

- marketing;

- mailing;

- autonomia gestionale e organizzativa.

2009 – 2014

Responsabile Commerciale – Giombini Costruzioni S.p.A.

Gestione autonoma e organizzativa del patrimonio immobiliare e della vendita e locazione delle nuove costruzioni di proprietà della società e delle società collegate e partecipate.

Attività svolte:

- consulenza strategica;

- business plan;

- strategie di vendita;

- analisi del mercato immobiliare;

- gestione di cantieri residenziali;

- gestione di immobili commerciali e direzionali;

- gestione di capannoni artigianali e industriali;

- vendita e locazione di immobili;

- piena responsabilità del reparto commerciale.

La mia specializzazione
Nel corso della mia carriera ho sviluppato una particolare attitudine alla gestione dei rapporti con la clientela, sia privata sia aziendale.

Le mie competenze comprendono:

- programmazione;

- organizzazione;

- pianificazione;

- gestione del cliente;

- negoziazione;

- lavoro in team;

- gestione di budget e obiettivi;

- strategie commerciali;

- marketing;

- gestione e valorizzazione immobiliare.

Mi occupo di:
immobili residenziali, commerciali, direzionali, cantieri residenziali e capannoni artigianali e industriali.
 

La persona dietro la professionista

Beatrice Irene Paino

Sono iscritta al Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione dal 15 maggio 1999, REA PG-213141.
Sono titolare di Partita IVA n. 02378890541, ditta individuale.

Sede: Via Giovanni Cecchini 14, 06129 Perugia – Italia

RE/MAX Famosa

Via Mario Angelucci 4, Perugia – 06129

Telefono mobile: +39 360 714 010

E-mail: ipaino@remax.it

E-mail: irenepaino@gmail.com

LinkedIn:  https://www.linkedin.com/in/irene-beatrice-paino-74a81837/ profilo professionale Irene Paino

Il mio percorso formativo

Diploma di Ragioneria – Perito Commerciale

1989 – I.T.C. Statale "Vittorio Emanuele II" di Perugia

Iscrizione Albo Agenti Immobiliari

1999

Formazione professionale:

- Tecniche di Vendita – 40 ore – BEI Italia, Roma

- Marketing e Raggiungimento degli Obiettivi – 40 ore – Quick Start RE/MAX Italia

- Codice di Etica Professionale RE/MAX

- Programmazione e Raggiungimento degli Obiettivi – 24 ore – Start Up BEI Italia

- Tecniche di Vendita – 40 ore – HRD Training Group, Milano

- Tecniche di Vendita "Succeed" – 320 ore – RE/MAX Italia

- Tecniche di Vendita e Gestione del Cliente "Your RE/MAX Career" – 24 ore – RE/MAX Italia, Roma

- Obiettivo 100 Transazioni – Simone Rossi

- "Vendere è una scienza" – Emanuele Maria Sacchi

- Formazione Legale per Agenti – Daniele Mammani

- "Intelligenza emotiva, i quattro passi della crescita" – Edotto

Lingue

Italiano – madrelingua

Inglese – discreta conoscenza parlata e scritta

Corso di inglese organizzato da British Institute

Francese – discreta conoscenza parlata e scritta

Competenze informatiche

Buona conoscenza del pacchetto Microsoft Office.

Le mie certificazioni

- YOUR RE/MAX CAREER – 2019

- Corso Tecnico Legale

La mia filosofia professionale

La tua casa merita più di un semplice annuncio.

Una casa non è soltanto metri quadrati, una posizione e un prezzo.

È un patrimonio.

È un progetto.

È un investimento.

È una scelta familiare.

È spesso il luogo nel quale abbiamo costruito una parte importante della nostra vita.

Per questo non credo nel "mettere semplicemente una casa sul mercato".

Credo nella strategia, nella preparazione, nella conoscenza, nella collaborazione e nella negoziazione.

Credo nella trasparenza con il cliente.

Credo nella formazione continua.

Credo nella responsabilità di chi riceve la fiducia di una persona che gli affida il proprio patrimonio.

E soprattutto credo che ogni cliente debba poter dire:

“La mia casa è stata trattata come se fosse la sua.”
 

Vendere o comprare casa?

Facciamolo con metodo, esperienza e fiducia.

Se stai pensando di vendere, acquistare o mettere a reddito un immobile, posso aiutarti a valutare il percorso più adatto alle tue esigenze.

Parliamone.

La prima consulenza è il momento in cui iniziamo a capire insieme:

- qual è il reale valore del tuo immobile;

- quali sono le opportunità del mercato;

- quale strategia può essere più efficace;

- quali sono i passaggi da affrontare;

- come proteggere tempo, denaro e interessi.

Guarda il video della mia intervista per l'Umbria – AGENTI IMMOBILIARI ON AIR. 

https://youtu.be/aVhg1jzEOSw

Ho raccontato il mio percorso professionale, la mia esperienza e il mio modo di vivere la professione immobiliare.

Irene Paino

Consulente Immobiliare RE/MAX Famosa

Esperienza. Metodo. Conoscenza. Negoziazione.

La tua casa è il tuo cuore.

Per venderla o trovare quella dei tuoi sogni, affidati a chi la tratta come se fosse la propria.