Irene Paino
Consulente immobiliare
La casa è il tuo cuore! Per Vendere o Comprare la tua casa dei sogni Irene Paino è al tuo fianco!
10 Buoni Motivi per Affidarti a me per Vendere o Comprare Casa
1 Conosco la Zona e il Mercato immobiliare in cui opero.
Conosco i reali Valori Immobiliari.
2 Non sono sola ma ho a disposizione una Rete Globale di Colleghi in tutto il Mondo
3 Ho esperienza quasi 30ennale su cui Contare.
4 Ho competenze per attuare Piano Marketing Vendita, pubblicità, servizio fotografico, Virtual Tour, Open House.
5 So tenere d'occhio la situazione di ieri per essere Performante nel mercato di oggi.
6 Sarò sempre pronta, aggiornata e preparata per il mercato di domani.
7 Sono il Tuo Angelo Custode, sempre al Tuo fianco!
8 Ma anche il Tuo diavolo Negoziatore per i Tuoi interessi!
9 Ti farò Risparmiare Tempo Gestendo i clienti per Te.
10 E Ti farò Risparmiare Denaro facendo tutto al Tuo posto!
UN AGENTE IMMOBILIARE REMAX E' SPECIALE PERCHE' CONOSCE IL SETTORE IMMOBILIARE COME SE FOSSE CASA SUA.
AFFIDARE LA PROPRIA CASA IN VENDITA O CERCARNE UNA NUOVA DA ACQUISTARE SONO TAPPE INDIMENTICABILI DELLA VITA DI OGNI PERSONA, SCEGLI A CHI AFFIDARTI!
IO TRATTO GLI IMMOBILI DI OGNI MIO CLIENTE COME FOSSERO MIEI.
INCARICO DI VENDITA INCLUSIVO REMAX!... SCOPRI TUTTI I VANTAGGI E COME TI TUTELA.
Attorno alla figura del Consulente Immobiliare gravitano pregiudizi, falsi miti e fraintendimenti. Per esempio, molti la confondono con l’agente immobiliare, figura che ha poco ha a che fare con il consulente immobiliare.
Il consulente immobiliare è una figura che spesso viene confusa con l’agente immobiliare. In realtà, le due figure hanno solo due (labili) punti in comune. Agiscono entrambi nel mercato immobiliare, entrambi partecipano (a vario titolo) alle compravendite di immobili.
Per il resto, consulente immobiliare e agente immobiliare hanno poco a che spartire.
Se la figura dell’agente immobiliare è familiare ai più, e quindi è quasi superfluo spendere parole per descriverla, lo stesso non si può dire del consulente immobiliare.
Dunque, cosa fa il consulente immobiliare?
Molto semplicemente, assiste il cliente nella compravendite, accompagnandolo in tutte le fasi: ricerca dell’immobile (se il cliente vuole comprare), ricerca dell’acquirente (se vuole vendere), negoziazione tra le parti, stipula, assolvimento degli oneri burocratici e fiscali. E’ dunque una figura molto più complessa dell’agente immobiliare, il cui scopo è semplicemente quello di favorire la compravendita, mediando tra le parti e facendo sì che l’affare vada in porto.
Già da queste semplici definizioni si intuisce la vera differenza tra consulente immobiliare e agente immobiliare. Una differenza che non lascia dubbi su quale figura valga la pena di contattare se si vuole comprare o vendere casa.
L’agente immobiliare è un professionista che media tra le parti. Il consulente immobiliare è invece un professionista di parte. All’agente immobiliare, in realtà, interessa semplicemente vendere. Non parteggia né per il venditore né per il compratore.
Il consulente immobiliare, invece, fa esclusivamente gli interessi del cliente.
Via Mario Angelucci, 4
PG, Perugia
06129
La casa è il tuo cuore! Per Vendere o Comprare la tua casa dei sogni Irene Paino è al tuo fianco!
10 Buoni Motivi per Affidarti a me per Vendere o Comprare Casa
1 Conosco la Zona e il Mercato immobiliare in cui opero.
Conosco i reali Valori Immobiliari.
2 Non sono sola ma ho a disposizione una Rete Globale di Colleghi in tutto il Mondo
3 Ho esperienza quasi 30ennale su cui Contare.
4 Ho competenze per attuare Piano Marketing Vendita, pubblicità, servizio fotografico, Virtual Tour, Open House.
5 So tenere d'occhio la situazione di ieri per essere Performante nel mercato di oggi.
6 Sarò sempre pronta, aggiornata e preparata per il mercato di domani.
7 Sono il Tuo Angelo Custode, sempre al Tuo fianco!
8 Ma anche il Tuo diavolo Negoziatore per i Tuoi interessi!
9 Ti farò Risparmiare Tempo Gestendo i clienti per Te.
10 E Ti farò Risparmiare Denaro facendo tutto al Tuo posto!
UN AGENTE IMMOBILIARE REMAX E' SPECIALE PERCHE' CONOSCE IL SETTORE IMMOBILIARE COME SE FOSSE CASA SUA.
AFFIDARE LA PROPRIA CASA IN VENDITA O CERCARNE UNA NUOVA DA ACQUISTARE SONO TAPPE INDIMENTICABILI DELLA VITA DI OGNI PERSONA, SCEGLI A CHI AFFIDARTI!
IO TRATTO GLI IMMOBILI DI OGNI MIO CLIENTE COME FOSSERO MIEI.
INCARICO DI VENDITA INCLUSIVO REMAX!... SCOPRI TUTTI I VANTAGGI E COME TI TUTELA.
Attorno alla figura del Consulente Immobiliare gravitano pregiudizi, falsi miti e fraintendimenti. Per esempio, molti la confondono con l’agente immobiliare, figura che ha poco ha a che fare con il consulente immobiliare.
Il consulente immobiliare è una figura che spesso viene confusa con l’agente immobiliare. In realtà, le due figure hanno solo due (labili) punti in comune. Agiscono entrambi nel mercato immobiliare, entrambi partecipano (a vario titolo) alle compravendite di immobili.
Per il resto, consulente immobiliare e agente immobiliare hanno poco a che spartire.
Se la figura dell’agente immobiliare è familiare ai più, e quindi è quasi superfluo spendere parole per descriverla, lo stesso non si può dire del consulente immobiliare.
Dunque, cosa fa il consulente immobiliare?
Molto semplicemente, assiste il cliente nella compravendite, accompagnandolo in tutte le fasi: ricerca dell’immobile (se il cliente vuole comprare), ricerca dell’acquirente (se vuole vendere), negoziazione tra le parti, stipula, assolvimento degli oneri burocratici e fiscali. E’ dunque una figura molto più complessa dell’agente immobiliare, il cui scopo è semplicemente quello di favorire la compravendita, mediando tra le parti e facendo sì che l’affare vada in porto.
Già da queste semplici definizioni si intuisce la vera differenza tra consulente immobiliare e agente immobiliare. Una differenza che non lascia dubbi su quale figura valga la pena di contattare se si vuole comprare o vendere casa.
L’agente immobiliare è un professionista che media tra le parti. Il consulente immobiliare è invece un professionista di parte. All’agente immobiliare, in realtà, interessa semplicemente vendere. Non parteggia né per il venditore né per il compratore.
Il consulente immobiliare, invece, fa esclusivamente gli interessi del cliente.
INFORMAZIONI PERSONALI
Guarda il Video della mia intervista per l'Umbria AGENTI IMMOBILIARI ON AIR
https://youtu.be/aVhg1jzEOSw
Beatrice Irene Paino
Iscritta al Ruolo di Agenti di Affari in Mediazione al N. REA PG-213141 del 15/05/1999.
Titolare di Partita IVA n. 02378890541 Ditta individuale.
Via Giovanni Cecchini 14, 06129 Perugia - Italia
Tel. mobile +39 360714 010
ipaino@remax.it
irenepaino@gmail.com
http://it.linkedin.com/pub/irene-paino/37/818/74a/
ESPERIENZA PROFESSIONALE
Consulente Agente Immobiliare ReMax Famosa SRL Perugia.
· Redazione di piani commerciali e promozionali.
· Organizzazione delle attività di marketing.
· Acquisizione immobili e attività relative alla verifica tecnica, amministrativa e legale del bene immobile.
· Attività di perizia e stima del valore dei beni.
· Gestione delle attività di vendita dei beni. (ricerca acquirenti, offerte, negoziazioni)
Principali risultati conseguiti nella posizione:
ANNI 2020 / 2021/ 2022/ 2023
TOP 100
CONSULENTI CLUB 100%
POSIZIONE N. 55 SU 4700 AFFILIATI
STARS CLUB 2021/2022/2023.
1 classificata TOP Producer Fatturato Globale ReMax Perugia
1 classificata TOP Producer Gruppo Famosa ReMax Perugia
1 classificata TOP Listing Vendite
1 classificata TOP Producer Proposte di Vendita
1 classificata TOP Listing Affitti
1 classificata TOP Producer Affitti
1 classificata Transazioni Vendita
1 classificata Proposte di Affitto
1 classificata Transazioni Affitti
1 classificata Ribassi
5 Classificata TOP Producer 2021/2022/2023 Tra Regioni Umbria, Marche, Abruzzo, Molise
ANNO 2021 EXECUTIVE CLUB Posizione n.350 IN ITALIA SU 6000 CONSULENTI AFFILIATI
Anno 2006: Premio “TOP 50” (da € 50.000,00 fino a € 100.000,00) 18° posizione fra i primi “TOP 50”
Anno 2005: Premio Categoria “President’s Club (da € 40.000,00 fino a € 79.999,00) Anno 2001/2002: Premio Categoria “President’s Club (da € 40.000,00 fino a € 79.999,00)
2009-2014
Responsabile Commerciale Giombini Costruzioni SPA.
Sono stata la responsabile Commerciale per Giombini SPA per 6 anni.
Gestione in autonomia organizzativa del patrimonio immobiliare e Vendita/Affitto di nuove costruzioni di proprietà dell’Azienda Giombini Costruzioni SPA e di tutte le società ad essa collegate e di compartecipazione.
Consulenza Strategica (business plan, strategie di vendita, analisi del mercato immobiliare)
Gestione Cantieri Residenziali.
Gestione Immobili Commerciali e Direzionali.
Gestione Capannoni Artigianali e Industriali.
Piena responsabilità del reparto commerciale della società.
1993-2009
Agente immobiliare presso Re/Max Nova Immobiliare SRL.
Dal 1993 al 2009 ho lavorato come agente immobiliare per Re/Max Nova Immobiliare SRL.
Con buona autonomia gestionale ed organizzativa ho operato come agente immobiliare svolgendo le consuete mansioni di agente:
· Acquisizione di immobili
· Verifiche tecniche degli immobili (perizie, stime)
· Gestione delle vendite (offerte, negoziazioni)
· Attività di scouting clienti (attività di marketing, mailing)
2000 ad Oggi in REMAX
Corsi di miglioramento personale e strategie commerciali
. 2020: Perugia Lockdown nazionale dal 11 marzo al 4 maggio.
Svolti On Line tramite piattaforma gestionale ReMax Maximizer Docebo WeBinar 18 ore 39 min Tempo totale.
N. 76 Corsi attivi.
100% Punteggio più alto ottenuto in un test
93.33% Punteggio più basso ottenuto in un test
96.5% Media dei punteggi
· 2018: Perugia - Corsi Tom Ferry Business By Design
· 2017: Perugia - Corso Sales Talk Mike Ferry Italia
· 2008: Perugia - Corso PNL (72 ore)
· 2008: Roma - Corso di Tecniche di vendita e Gestione del Cliente
· 2004: Perugia - Corso di Tecniche di vendita “Succeed” (320 ore)
· 2003: Milano - Corso di Tecniche di Vendita (40 ore)
· 2002: Roma - Corso di Programmazione e Raggiungimento degli Obbiettivi (24 ore)
· 2001: Roma - Corso di Marketing e Raggiungimento degli obbiettivi (40 ore)
· 2001: Roma - Corso di Tecniche di Vendita (40 ore)
Tutti i corsi sono certificati da relativo attestato/diploma.
Dal 1996 sono Consulente Immobiliare Professionista in ambito Residenziale, Commerciale, Sviluppo Franchising, Recruiting, Team Leader, Start - Up.
Dal 2000 ho fatto la scelta di entrare nell'Azienda ReMax Immobiliare, e ho acquisito la possibiltà di conseguire un importante obiettivo professionale, crescendo in una realtà nuova e unica al mondo del settore immobiliare, dove ho potuto investire l'intero bagaglio di esperienza già maturata.
Conosco e utilizzo il sistema MLS dal 2000 nel franchising immobiliare ReMax. Più del 50% delle vendite le ho effettuate in collaborazione diventandone pioniera, e molto conosciuta tra gli operatori del settore, confrontandomi continuamente con pubbliche istituzioni e amministrazioni, continuamente alla ricerca di istituzionalizzare e uniformare la categoria tramite formazione e metodo.
Sono Consigliere Nazionale di FIMAA Umbria, ruolo che mi consente di incrementare e ottimizzare la collaborazione tra Agenti Immobiliari.
Obbiettivo riuscire a creare una categoria di professionisti compatti, preparati, in linea con il presente mercato immobiliare, soprattutto in grado di offrire ai clienti un servizio riconosciuto, ricercato e adeguatamente remunerato.
In cerca di nuovi obbiettivi per poter affinare e ampliare la mia esperienza in campo immobiliare, gestionale e di sviluppo commerciale, con la possibilità di muovermi sul territorio e l'entusiasmo di svolgere una attività di ricerca finalizzata al raggiungimento di soddisfazioni economiche sempre più consolidate.
FORMAZIONE
Diploma di Ragioneria Perito Commerciale anno 1989 I.T.C. Statale, “Vittorio Emanuele II” di Perugia.
Iscr. Albo Agenti Immobiliari - anno 1999
Corso di Tecniche di Vendita (40 ore) Bei Italia – Roma – anno 2000
Corso di Marketing e Raggiungimento degli obbiettivi (40 ore)“Quik Start” ReMax Italia – anno 2001 -Roma
Codice di Etica Professionale
Corso di Programmazione e Raggiungimento degli Obbiettivi (24 ore)“Start Up” Bei Italia – anno 2002 – Roma
Corso di Tecniche di Vendita (40 ore)HRD Training Group – Milano – anno 2003
Corso di Tecniche di vendita “Succeed” (320 ore)ReMax Italia –anno 2004 presso ufficio ReMax Nuova Immobiliare Perugia
Corso di Tecniche di vendita e Gestione del Cliente “Your ReMax Career” (24 ore)ReMax Italia – Roma –2008.
Dal 2020 Al 2023:
Corso Simone Rossi "Obbiettivo 100 Transazioni"
Corso Emanuele Maria Sacchi "vendere è una scienza"
Corso Daniele Mammani "formazione legale per agenti"
Edotto "Intelligenza emotiva, i quattro passi della crescita"
CONOSCENZE LINGUISTICHE
Inglese: discreta conoscenza parlata e scritta
Corso di inglese della durata di tre mesi organizzato da British Institute nell’anno 2001.
Francese: discreta conoscenza parlata e scritta
CONOSCENZE INFORMATICHE
Buona conoscenza del pacchetto Office 2000
ESPERIENZE PROFESSIONALI
1990 - 1992: Sub agente assicurativo presso La Fondiaria Assicurazioni di Perugia
1993 - 2009 : Agente immobiliare presso Re/Max Nuova Immobiliare s.r.l.Perugia Via Settevalli n.133/C.
2009 – 2014: Responsabile Commerciale Giombini Costruzioni Spa.
Gestione/Vendita/Affitto di: Cantieri Residenziali, Immobili Commerciali, Direzionali, Capannoni Artigianali/Industriali.
RISULTATI CONSEGUITI IN RE/MAX da 2000/2021/2022/2023
ANNO 2020 / 2021/ 2022/ 2023
1 classificata TOP Listing Vendite.
1 classificata Proposte di Vendita.
1 classificata Transazioni Vendita.
1 classificata TOP Producer.
1 classificata TOP Listing Affitti.
1 classificata Ribassi Prezzi.
1 classificata Transazioni Affitti
Anno 2001/2002 : Premio Categoria “President’s Club"
Anno 2005 : Premio Categoria “President’s Club"
Anno 2006 : Premio “TOP 50”
18° posizione fra i primi “TOP 50”
Specializzazioni: Spiccata attitudine alla gestione dei rapporti con la clientela, privati e aziende.
Programmazione, organizzazione, pianificazione, abitudine a lavorare in Team, e con budget ed obbiettivi.
Gestione/Vendita/Affitto di: Cantieri Residenziali, Immobili Commerciali, Direzionali, Capannoni Artigianali/Industriali.
Le mie certificazioni
Le mie lingue
- Italiano
- Inglese
I miei risultati
- 1775 contatti
- 439 richieste in carico
- 46 immobili
I miei immobili recenti
La casa dei tuoi sogni è dietro l’angolo.