Mi chiamo Giorgia Sciacca, ho quarantasei anni, una laurea in Scienze della Comunicazione, un master in comunicazione e marketing web e da vent’anni mi occupo di pubblicità sotto ogni aspetto, ivi compreso quello contrattualistico. Il mondo della pubblicità è però negli ultimi tempi cambiato molto e con l’avvento dei social lo spazio rimasto ai professionisti del settore si è ridotto enormemente. 

Verso la mediazione immobiliare e le opportunità lavorative che offre sono, i verità, stata spinta da persone di fiducia che mi riconoscono -bontà loro- una certa inconsueta facilità a parlare con chiunque, un’ottima empatia, disponibilità, grande attitudine all’ascolto e una certa capacità ad individuare rapidamente punti di forza e di debolezza di una determinata situazione, che, insieme alle competenze acquisite con l’esperienza e gli studi fatti, potrebbero rivelarsi degli ottimi presupposti per far bene nel campo della mediazione immobiliare. 

Sono ancora solo un’assistente immobiliare, ma ho trovato la formazione sin qui fatta molto molto interessante e sono fortemente motivata a proseguire e ad approfondire i vari ambiti.

Fra le tante agenzie esistenti, la scelta è stata Re/Max sostanzialmente per tre ragioni:

la possibilità di fare formazione continua e specialistica, che è un’ottima cosa per chi detesta l’improvvisazione;l’obbligatorietà della collaborazione fra agenzie e colleghi;la reputazione degli agenti Re/Max che, in una statistica fatta nell’ambito di una cerchia alla mia portata, risultano essere i più preparati e seri.

Le ragioni che dovrebbero spingere a rivolgersi ad un’agenzia immobiliare sono:

Dal punto di vista del venditore o locatore: 

la disponibilità di mezzi e competenze che ampliano le possibilità di rintracciare un acquirente/locatario in tempi più rapidi;il controllo della documentazione a supporto della vendita, che scongiura il rischio di trovarsi impreparati al momento della stipula con il rischio di perdere l’acquirente;la stima dell’immobile e quindi il miglior realizzo possibile;la conclusione di un accordo con termini e condizioni chiari e non suscettibili di ambiguità che potrebbero rivelarsi anche molto dannose;una minima conoscenza e analisi sulla persona e soprattutto sulla situazione patrimoniale del compratore ovvero locatario;

Dal punto di vista del compratore:

Un’ ottima due diligence (analisi dettagliata di tutte le caratteristiche legali, fiscali, urbanistiche, catastali e strutturali di un immobile) circa la situazione dell’immobile, sia dal punto di vista della proprietà che dal punto di vista urbanistico e fiscale;il controllo della documentazione e l’integrazione della documentazione eventualmente mancante;la conclusione di un accordo con termini e condizioni chiari e non suscettibili di ambiguità che potrebbero rivelarsi anche molto dannose.