Affitto
Appartamento
Via Giotto, 2
Mulinu Becciu, Cagliari, CA
105mq, 4 locali

Codice di riferimento: 32601007-425 1.350€
3 Camere da letto
Classe energetica B
2 Bagni
Via Giotto – pressi ospedali e centro commerciale I Mulini.



ATTENZIONE: NON RISPONDIAMO A RICHIESTE PRIVE DI RECAPITO TELEFONICO



L'immobile è proposto in locazione esclusivamente per il periodo che va da Novembre 2025 fino al massimo a Maggio 2027 ed è destinato in particolare a più studenti o lavoratori fuori sede che si dividono il canone complessivo e dotati di garanzie reddituali.



Informazioni Importanti:

1) La locazione è solo ed esclusivamente per l'intero appartamento e non per le singole stanze; il canone complessivo è divisibile tra eventuali coinquilini che decidono di fare il contratto insieme. Con ulteriori 35€ è possibile avere un posto auto coperto sotto i Pilotis (uno solo disponibile).

2) Gli inquilini non potranno trasferire la residenza e dovranno corrispondere a parte le spese per le utenze (Tari, Energia elettrica, Acqua) e le spese condominiali di 74€/mese.

4) Verrà applicata la cedolare secca, sono richieste due mensilità di deposito cauzionale- Contratto Transitorio .

5) No Animali e no fumatori.



L'appartamento, al terzo piano di palazzina recente e provvista di ascensore, è completamente arredato a nuovo e composto da: soggiorno, cucina, due bagni rinnovati e con doccia, due balconi attrezzati e tre camere da letto dotate di propria serratura di sicurezza e accessoriate con climatizzatore.

Le camere sono arredate con armadio, scrivania e cassettiera, tutte provviste di proprio televisore a Led e con Wi-Fi compreso, la camera più grande ha il letto matrimoniale e il tv 40", le altre due camere il letto da una piazza e mezzo e il tv 32".

La casa nelle parti comuni è dotata di elettrodomestici e accessori nuovi, tra cui televisore 55 pollici nella zona living, frigorifero, lavastoviglie, forno a microonde, macchina da caffè, lavatrice e asciugatrice mai utilizzate.

Sono presenti due tavoli entrambi con quattro sedie, uno in cucina e l'altro nel soggiorno.

Presenti anche estintore e sistema per rilevare i fumi.

La zona è strategica perché sotto casa sono presenti le fermate delle linee 1, 20, UEX che portano in centro città e alle università zona magistero o policlinico e nelle vicinanze quelle del QS e del 19.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
B
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 67.68 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Marco Zizola

RE/MAX Mistral
+393...
Via Newton, 8, 09131, Cagliari, CA, Italia
Vedi pagina agente