Affitto
Appartamento
Via Pacinotti, 33
Oltresavio, Cesena, FC
32mq, 1 locali

Codice di riferimento: 31831070-1184 650€
1 Camere da letto
Classe energetica E
1 Bagni
MONOLOCALE ARREDATO IN AFFITTO – CESENA, ZONA IPPODROMO

Disponibile dal 1° Agosto 2026



Affittasi luminoso e funzionale appartamento monolocale interamente arredato, situato al piano terra in una delle zone più servite, verdi e ricercate di Cesena: la zona Ippodromo.



L'immobile rappresenta la soluzione ideale per professionisti, o per chi cerca un punto d'appoggio comodo, moderno e facile da gestire, a pochissimi passi dal parco, dai servizi principali e ben collegato al centro città.



🏠 Caratteristiche Principali

Ambiente Unico Open-Space: Zona giorno/notte ottimamente organizzata e ottimizzazione degli spazi. L'arredamento moderno comprende una cucina a vista completa di elettrodomestici, tavolo da pranzo/scrivania e un comodo letto (o divano-letto di ottima qualità).



Bagno: Bagno e anti-bagno, dotato di box doccia e lavatrice.



Piano: Piano terra con accesso comodo e barriere architettoniche ridotte al minimo.



Pertinenze: Completa la proprietà una spaziosa e utile cantina al piano interrato, perfetta come ciclofficina o per il cambio stagione.



Stato: Completamente arredato e pronto per essere abitato.



🌳 La Posizione: Zona Ippodromo

La zona Ippodromo è considerata una delle migliori aree residenziali di Cesena. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo ma estremamente strategico:



A pochi passi dal polmone verde del Parco dell'Ippodromo, ideale per sport e relax.



Vicinissimo a supermercati, palestre, bar, ristoranti e fermate dei trasporti pubblici.



Facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.



📋 Condizioni Contrattuali

Disponibilità: Libero dal 1° Agosto 2026.



Utenze: Autonome.



Target richiesto: Si valutano single, lavoratori referenziati o studenti con garanzie.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
E
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Marzio Venturi

RE/MAX Prestige 3
3519...
Viale Giosuè Carducci, 99, 47521, Cesena, Italia
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