Affitto
Appartamento
Via Provinciale, 44
Cremenaga, VA
90mq, 4 locali

Codice di riferimento: 21531059-22 900€
3 Camere da letto
Classe energetica D
1 Bagni
Tranquillità e Spazi Generosi: Quadrilocale in Bifamiliare a Cremenaga



A Cremenaga, a 2 minuti dalla Dogana svizzera, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale di 90 mq. L'appartamento è situato al primo piano di una curata soluzione bifamiliare, l'ideale per chi ricerca un ambiente sereno e ben collegato.



La Zona Giorno e la Zona Notte

L'abitazione, libera e pronta per essere vissuta fin da subito, si distingue per la grande luminosità e l'accoglienza dei suoi ambienti. La disposizione interna comprende:

- Una zona giorno ariosa, composta da un ampio salone con cucina a vista (già arredata).

- Una spaziosa camera da letto matrimoniale.

- Due comode camerette singole.

- Un bagno arredato e dotato di vasca.

- Un pratico ripostiglio-dispensa.



Finiture, Dettagli Tecnici e Pertinenze

Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, garantendo un comfort abitativo ottimale. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre l'impianto di riscaldamento è termoautonomo a metano con radiatori classici, permettendo una gestione indipendente dei consumi.

La proprietà è fortemente arricchita da una serie di pertinenze situate al piano seminterrato:

- Un locale lavanderia dedicato.

- Una cantina e un ampio locale magazzino (utilizzabile anche come taverna), perfetti per riporre attrezzature, biciclette o creare uno spazio hobby.

- Due comodi posti auto scoperti ad uso esclusivo.



Requisiti e Condizioni di Locazione

L'immobile è consigliato a persone rispettose della quiete e degli spazi comuni. Per questa specifica soluzione, la proprietà valuta esclusivamente candidature con i seguenti requisiti inderogabili:

- Persone referenziate.

- Presenza di contratto di lavoro a tempo indeterminato.

- Non è ammessa la presenza di animali.



Per ulteriori informazioni, per verificare i requisiti o per organizzare una visita, vi invitiamo a contattare i nostri uffici.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
D
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva: alta
  • Efficienza energetica globale: 179.76 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Giuseppe Dangelo

RE/MAX Alto Verbano
347-...
Via Volta, 3, 21010, Germignaga, VA, Italia
Vedi pagina agente