Affitto
Appartamento
Via Giuseppe Mazzini, 2B
Lugano,
77mq, 2 locali

Codice di riferimento: 34001031-328 3.260€
1 Camere da letto
Classe energetica G
2 Bagni
LUGANO – VIA MAZZINI 2B

Appartamento di lusso con grande terrazzo vista lago



Nel cuore più esclusivo di Lugano, in via Mazzini 2B, è disponibile in affitto un elegante appartamento completamente arredato, situato al secondo piano di un prestigioso condominio residenziale di alto standing. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro città con comfort, privacy e servizi premium.



L'APPARTAMENTO



Arredato con grande gusto e pronto per essere abitato, l'appartamento è composto da:

Ingresso, Bagno di servizio, Cucina completamente attrezzata, Ampia zona giorno arredata con salotto e zona pranzo,Camera matrimoniale con bagno en-suite e cabina armadio, Ampio terrazzo panoramico con vista lago.

Completano la proprietà una spaziosa cantina e la possibilità di affittare fino a tre posti auto coperti (CHF 200 ciascuno).



IL CONDOMINIO

Il residence offre servizi esclusivi:

Piscina condominiale

Palestra attrezzata

Giardino con area solarium

Zona ricreativa con divanetti e caminetto

Portineria



CONTRATTO E COSTI



Canone mensile: CHF 3'000

Spese condominiali mensile CHF 500 forfettarie

Contratto di affitto transitorio: durata 1 anno, massimo 18 mesi



LA POSIZIONE



Via Mazzini è una delle zone più prestigiose e richieste di Lugano: centralissima, vicina alla via principale dello shopping, al lungolago, ai ristoranti, ai mezzi pubblici e a tutti i servizi essenziali. Una location esclusiva che combina vivacità urbana e qualità abitativa superiore.



Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.

Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale:
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale:
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Mattia Gazzaniga

RE/MAX Orange
+39 ...
Via Pietro Mascagni, 2/A, 24044, Lallio, BG, Italia
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