Affittato!

Affitto
Appartamento
Via Giovanni Ambrogio De Predis, 2
Accursio, Milano, MI
70mq, 2 locali

Codice di riferimento: 33491087-121 1.000€
1 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
BILOCALE VERSATILE E ARREDATO-VIA DE PETRIS -MILANO (CAGNOLA/PREALPI)



Il contesto

In uno stabile d'epoca degli anni '30–'40, ben curato e mantenuto, ti accoglie un grande cortile interno con verde e alberature, che regala aria, tranquillità e una piacevole sensazione di spazio. Il condominio è dotato di portineria e di ascensore al piano, elementi che rendono la vita quotidiana comoda e sicura. Un contesto tipicamente milanese, solido e autentico, che conserva il fascino della tradizione.



La zona

Ci troviamo nel quartiere Cagnola–Prealpi, a pochi passi da Piazza Prealpi e da Via Mac Mahon. Una zona residenziale viva e ben servita: il mercato rionale, supermercati, negozi di vicinato, bar e ristoranti sono tutti a portata di mano. I collegamenti sono eccellenti:

Tram 16 e 19 per raggiungere in pochi minuti il centro e la M5 Cenisio.

Bus 57 e 69, ideali per gli spostamenti quotidiani.

Filobus 90/91 per muoversi velocemente lungo la circonvallazione.

Passante ferroviario Villapizzone (linee S5, S6, S11) per connettersi rapidamente a Garibaldi e al resto della città.



Una posizione pratica e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere Milano con facilità.



L'appartamento

Con i suoi 70 mq catastali, questo bilocale con doppia esposizione angolare interna è silenzioso e arioso. Gli spazi sono versatili: oggi due camere da letto, ma facilmente trasformabile in soggiorno + camera matrimoniale, sempre con la comodità della cucina abitabile.

Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato con doccia in muratura, aggiunge un tocco moderno. Completano la proprietà cantina e solaio di pertinenza.

La casa è in ottime condizioni e viene consegnata completamente arredata, con doppi vetri, impianto elettrico certificato e impianto a gas a norma.



Tre buoni motivi per sceglierlo

- Versatilità degli spazi: due camere oppure soggiorno + camera, in base alle tue esigenze.

- Pronto da vivere: arredato, bagno ristrutturato e impianti certificati.

- Silenzio e respiro: affacci interni sui cortili condominiali, ampi e verdi.



Una casa che unisce la praticità di una zona servita e ben collegata con la tranquillità di un contesto d'epoca curato. Disponibile da subito.

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Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: media
  • Efficienza energetica estiva: media
  • Efficienza energetica globale: 236.00 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Planimetrie

Agente

Silvia Parodi

RE/MAX Valori
Via Benvenuto Garofalo, 31, 20133, Milano, MI, Italia