Affitto

Appartamento

Via Negroli, 55
Città Studi, Milano, MI

100mq, 3 locali

A Milano il quartiere Città Studi è situato a Nord Est del centro, facilmente raggiungibile in 15 minuti di auto o mezzi pubblici. Qui si ha la maggiore concentrazione di istituti accademici di tutta la città, con il Politecnico e la Statale, e tutte le principali facoltà soprattutto a indirizzo scientifico. Per quest'elevata concentrazione di scuole e università, il quartiere ha una forte presenza di universitari che lo rendono vivace e attivo; inoltre è ricco di servizi, negozi, supermercati, aree verdi. La zona è ottimamente collegata con il resto della città: Bus: 61, 93. Tram: 5. Treno: S13, S5, S6, S9. Metro: MM2, e la nuovissima linea MM4 in viale Argonne, a due fermate dall'aeroporto di Milano Linate. Per quanto riguarda la viabilità extraurbana, il quartiere Città Studi si trova non lontano dalla Tangenziale Est di Milano. In tale contesto proponiamo in locazione un trilocale panoramico di 95 mq, ristrutturato nel 2018 con finiture di pregio, posto al sesto di otto piani di una palazzina elegante i cui lavori di riqualificazione facciata sono stati eseguiti nel 2022. L'appartamento si apre su un ampio ingresso arricchito da una libreria su misura in rovere e da un capiente ripostiglio. Il doppio soggiorno, con finestra e balcone vista parco, ospita salotto e sala pranzo; un'intera parete è attrezzata a cucina. Completano l'immobile un disimpegno con nicchia lavanderia e angolo studio, una grande camera matrimoniale ed una singola. I bagni sono due, uno rivestito in ceramica chiara, con ampia doccia, sanitari moderni e scaldasalviette; l'altro, finestrato, in ceramica bianca e blu, con accesso privato dalla camera matrimoniale, con vasca e sanitari di design. Le finiture sono di pregio, con parquet in rovere spazzolato in tutta la casa e porte laccate bianche Garofoli, con arredi e lampade di design. Il riscaldamento è a termosifoni; aria condizionata in soggiorno e in camera da letto; zanzariere in bagno e nelle camere da letto. Completa la soluzione una cantina di pertinenza. Il canone di locazione ammonta a Euro 1600,00; le spese condominiali annuali sono di Euro 200,00 mensili. Contratto 4+4 con cedolare Secca.