Affitto
Appartamento
Stadio, Montevarchi, AR
105mq, 5 locali

Codice di riferimento: 31451041-111 750€
2 Camere da letto
Classe energetica G
1 Bagni
Appartamento 'Camelia'

Affittasi Appartamento con Giardino Privato in Zona Residenziale Esclusiva.

L'immobile è situato al piano rialzato di una bella palazzina in ottime condizioni, l'immobile si distingue per la luminosità e la generosità degli spazi, sia interni che esterni, rarità assoluta per la zona.

La sua posizione strategica unisce la praticità della vicinanza dal centro e i confort in zona residenziale in un contesto verde e silenzioso.



Gli Spazi Interni:

L'appartamento viene consegnato finemente arredato con gusto moderno e funzionale.



La disposizione degli ambienti è pensata per il massimo comfort, di seguito i dettagli:

• Zona Giorno: Ingresso accogliente che conduce ad una cucina abitabile spaziosa e ad una sala luminosa, ideale per i tuoi momenti di relax;

• Zona Notte: Un disimpegno ben organizzato che separa le due ampie camere matrimoniali, entrambi con terrazzo e il bagno principale;



• Outdoor: Due grandi terrazze vivibili completano l'abitazione, perfette per godersi la luce naturale in ogni ora del giorno.

Il Vero Valore Aggiunto: Giardino e Orto Privato.

• Una porzione di giardino antistante l'ingresso, ideale per un tocco di verde privato.

• Uno spazio verde/orto sul retro, un angolo di pace dedicato ai tuoi hobby o al relax all'aria aperta.



• Comodità senza stress: Completano l'offerta un garage privato e un posto auto esterno.



Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano



Situato in uno dei quartieri più ambiti e tranquilli della città, l'appartamento si trova in una posizione strategica a soli 5 minuti dal centro e 3 minuti da Piazza Marchesi. Avrai tutto ciò che ti serve a pochi passi:



• Servizi quotidiani: Market, banche (con bancomat), farmacie, tabacchi.

• Tempo libero: Bar, pasticcerie, palestre e la piscina comunale.

• Natura: Parchi pubblici e piste ciclabili nelle immediate vicinanze per le tue passeggiate.



PROFILO RICHIESTO:



L'immobile è ideale per professionisti o giovani coppie alla ricerca di una sistemazione di livello.

Si richiede massima serietà: la locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con redditi adeguati e dimostrabili.

Classe energetica

A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
G
  • Efficienza energetica invernale: bassa
  • Efficienza energetica estiva:
  • Efficienza energetica globale: 188.16 kwh/m2
  • Edificio a energia quasi zero

La classe di Rendimento Energetico è un indice delle performance termiche che indica i livelli di riscaldamento e raffrescamento richiesti in inverno ed in estate. Gli immobili di classe A o B garantiscono maggior comfort e sono i più efficienti in termini di consumi di energia.

Mappe

Agente

Angelo Mirabelli

RE/MAX Ideale 2
328-...
Piazza della Libertà, 12, 52027, San Giovanni Valdarno, AR, Italia
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